Vous pouvez créer une propriété très facilement en ne renseignant que ses caractéristiques minimales, puis revenir dessus et compléter sa description.
Vous pouvez ainsi renseigner :
Les caractéristiques de base de la propriété, adresse, surface…
Des détails complémentaires permettant à Qlower de calculer la valeur de marché de bien et son loyer de marché. Cette fonctionnalité s'appuie sur des données externes issues des dernières transactions, des bases des notaires.
NB : cette évaluation est en général pertinente mais reste une estimation digitale et ne remplace pas le passage d'un expert.Les données financières relatives à l’acquisition, afin d’établir les déclarations d'activité et la première déclaration fiscale optimisée. C'est la base des indicateurs de performance de vos investissements. Nous recommandons le partage de votre tableau d’amortissement du ou des crédits en cours et liés à ces biens immobiliers. Ceci permet d'affiner la comptabilité et d'optimiser le calcul des charges déductibles.
Les données concernant les locataires, présents ou partis, les baux, les dernières indexations de loyers/charges
Spécifiquement pour les compte de tiers (Agences, Mandataires…) des informations relatives aux différents propriétaires, leur moyen de paiement, les taux d’honoraires
Le régime fiscal du bien loué, vide ou meublé, fiscalité spécifique, propriété soumise à TVA le cas échéant
Et enfin les informations relatives à une ou plusieurs connexions bancaires associées à cette propriété.
Vous pouvez aussi rattacher une propriété à un regroupement, immeuble ou société à votre convenance.