L'OGA vérifie les travaux du comptable. C'est donc toujours une sécurité. Mais soyons franc, l'OGA permet surtout une réduction d'impôt des 2/3 des frais de comptabilité !
Donc oui, c'est hyper intéressant, surtout quand le comptable coûte 1000€. Avec Qlower, ça reste aussi intéressant car ça divise le coût final par 3 aussi !
Pour être éligible à l'OGA, il faut respecter les 4 conditions suivantes :
être résident français
Payer de l'impôt en France
détenir le bien loué meublé en direct, et pas en indivision
Percevoir des revenus locatifs inférieurs à 77 700 € (Plafond micro Bic)
Sinon, la réduction ne s'applique pas, bien que le contrôle reste !
⚠️ Grand changement sur la date de souscription à un OGA :
Depuis le 4 juin 2024, la Direction Générale des Finances Publiques (DGFIP) a annoncé des changements importants : vous pouvez désormais adhérer à un Organisme de Gestion Agréé (OGA) à tout moment de l'exercice fiscal, sans être limité aux cinq premiers mois de l'année comme auparavant.
Vous pouvez désormais adhérer à un OGA à n'importe quel moment de votre exercice fiscal. Par exemple, si votre exercice fiscal se termine le 31 décembre 2024, vous avez jusqu'à cette date pour adhérer et bénéficier des avantages fiscaux pour l'année 2024.