Le changement de régime Micro BIC vers BIC Réel est possible jusqu'au 31 mai pour l'exercice en cours. On observe parfois un peu de souplesse, mais autant s'y prendre à temps.
Pour faire ce changement, il faut envoyer via sa messagerie sécurisée une demande de levée d'option micro. Voici un modèle de levée d'option, c'est cadeau ! 🎁
Le courrier de levée d'option, qu'est-ce que c'est ?
Lorsque vous louez un bien meublé, le régime fiscal par défaut est le micro-BIC. Si vous avez précédemment déclaré vos revenus sous ce régime et souhaitez passer au régime réel simplifié, ou si c'est votre première année de location et que vous préférez opter pour le régime réel dès le départ, vous devez notifier votre choix à l'administration fiscale. Cette notification se fait par l'envoi d'un courrier de levée d'option.
Quand envoyer le courrier de levée d'option ?
Pour votre première déclaration : envoyez le courrier de levée d'option en même temps que votre démarche d'inscription auprès du greffe.
Si vous étiez sous le régime micro-BIC et que vous souhaitez passer au Réel : adressez le courrier de levée d'option avant la fin de la période fiscale en cours !
Est-il possible de re-changer de régime fiscal l'année suivante, et repasser en Micro-BIC ?
Si vous choisissez de lever une option, vous vous engagez à déclarer sous ce même régime pendant 1 an. L'option choisie sera ensuite reconduite automatiquement chaque année, et vous pourrez lever l'option à nouveau pour changer de régime.