Ces frais ne sont pas à intégrer dans le prix total du bien mais sont reportés sur la première année de mise en location en charge directement.
L'amortissement est possible mais uniquement en LMNP au régime Réel, ou pour une SCI à l'IS.
Dans tous les autres cas, pas d'amortissement possible.
Attention : les frais d'acquisition ne sont pas déductibles des loyers en revenus foncier ni pour une SCI à l'IR.