Wie verwalte ich meinen Account bei AirBnB?

Verwalte deine Account-Einstellungen, erfahre u.a. wie du dein Passwort, dein Profil und deine Benachrichtigungen ändern kannst

Wie füge ich meinem Nutzerkonto Notfallkontakte hinzu?

Wie bearbeite ich meinen aktuellen Wohnort?

Wie verbinde ich meinen Facebook- und meinen Airbnb-Account?

Wieso erscheint eine Referenz nicht in meinem Profil?

Wie verwalte ich meine Benachrichtigungs-Einstellungen?

Ich habe zwei Accounts. Kann ich sie zusammenlegen?

Was ist das Feature Soziale Verbindungen?

Wie erstelle ich einen Account?

Wie kann ich mein Nutzerkonto deaktivieren oder löschen?

Mit welchen Browsern funktioniert Airbnb am besten?

Warum benötige ich ein Airbnb-Profil oder Profilbild?

Wie kann ich mein Passwort zurücksetzen?

Wie wird der Preis für meine Buchung bestimmt?

Der Gesamtpreis für eine Buchung über Airbnb hängt von einigen Faktoren ab. Beachte, dass der Preis vollständig berechnet wird, sobald ein Gastgeber deine Buchungsanfrage akzeptiert (oder wenn du die Sofortbuchung verwendest).

Kosten, die vom Gastgeber festgelegt werden:

  • Preis pro Nacht: Der vom Gastgeber festgelegte Tarif pro Nacht
  • Reinigungsgebühr: Einmalige Gebühr, die von einigen Gastgebern erhoben wird, um die Kosten für die Reinigung ihres Wohnraums zu decken
  • Zusätzliche Gebühren für Gäste: Einmalige Gebühr, die von einigen Gastgebern erhoben wird, um andere Kosten im Zusammenhang mit der Nutzung ihres Wohnraums zu decken

Kosten, die von Airbnb bestimmt werden:

  • Airbnb-Servicegebühr: Gäste-Service-Gebühr für alle Buchungen, die Airbnb helfen, reibungslos zu funktionieren und einen 24/7-Kundensupport anzubieten

Weitere Kosten, die inbegriffen sein können:

  • Währungs-Wechselgebühr
  • Mehrwertsteuer (MwSt.): Steuer, die Gästen, welche in der Europäischen Union, Schweiz, Norwegen, Island, Südafrika und Japan (ausgewiesen als JCT) leben, in Rechnung gestellt wird.
  • Örtliche Steuern: Alle Steuern, die basierend auf dem Standort des Inserats eines Gastgebers in Rechnung gestellt werden.

Hinweis: Eine Kaution wird nur dann berechnet, wenn der Gastgeber einen Anspruch geltend machen muss.

Wie funktionieren Auszahlungen?

Finde Antworten auf Fragen zu Preisgestaltung und Auszahlung. Erfahre, wie du deine Auszahlungsart bearbeiten und deine Auszahlungen verwalten, sowie unterschiedliche Preisgestaltungsarten für deine Inserate erstellen kannst.

Preise & Gebühren

Deine Auszahlungen einrichten

Wie funktioniert es mit den AirBnB Buchungen?

Informationsquellen, damit deine Unterkunft und deine Gäste sicher sind. Erfahre, was du von deinen Gästen verlangen kannst, bevor sie buchen, und was du ihnen während ihres Aufenthalts bei dir zur Verfügung stellen musst.

What safety resources should I be aware of while hosting or traveling in the US?

Warum sehe ich bei einem Gast kein Profilbild?

Wie lauten die Regeln von Airbnb zu gefährlichen Tieren?

Was ist die Airbnb-Gastgeber-Garantie?

Wie kann ich eine Nachricht melden oder jemanden auf Airbnb blockieren?

Ist es gesetzlich verboten, Gäste aufgrund ihres Alters oder Familienstands anders zu behandeln?

Ich bin Gastgeber. Welche Sicherheitshinweise sollte ich beachten?

Wie hilft Airbnb dabei, Vertrauen zwischen Gastgebern und Gästen aufzubauen?

Können Kinder mit Airbnb verreisen?

Können Gastgeber von Gästen verlangen, einen Vertrag zu unterschreiben?

Ein Gast will meine Wohnung vor der Buchung besichtigen. Was soll ich tun?

Ich bin Gastgeber. Sollte in meiner Unterkunft ein Rauch- und Kohlenmonoxid-Detektor installiert sein?

Was sollte ich berücksichtigen, wenn ich meinen Gästen einen Internetzugang biete?

Welche Regeln hat Airbnb zu elektronischer Überwachung in Unterkünften?

Hilfe bei einer Buchung oder mit einem Gast

Wenn während des Aufenthalts deines Gasts ein Problem auftritt, finde heraus was du tun kannst, um es zu lösen. Erfahre, wie du Geld versenden oder anfordern kannst, was durch die Gastgeber-Garantie abgesichert ist, und wie Airbnb mit Beschwerden und Konflikten zwischen Gastgebern und Gästen umgeht.

Probleme bei der Reise

Stornierungen

Gastgeber-Garantie & Versicherung zum Schutz von Gastgebern

Wie ist es ein Verantwortungsvolles Gastgeben in Europa zu verstehen?

1. Verantwortungsvolles Gastgeben in Deutschland

Du kannst diesen Artikel auf Deutsch und Englisch lesen.

Wir haben diesen Artikel erstellt, um Gastgebern auf Airbnb zu helfen, sich mit ihren Verantwortlichkeiten als Gastgeber vertraut zu machen, und um einen allgemeinen Überblick über verschiedene Gesetze, Vorschriften und bewährte Vorgehensweisen zu bieten, die für Gastgeber wichtig sein können. Du musst dich sowohl an unsere Gastgeber-Standards als auch an die Gesetze und andere Regeln halten, die für deine speziellen Umstände und deinen Standort gelten.

Wir empfehlen dir, dich selbst weiter zu informieren, da dieser Artikel nicht alle Informationen enthält und keine Rechts- oder Steuerberatung darstellt. Wir aktualisieren diesen Artikel nicht in Echtzeit, daher solltest du jede Quelle überprüfen, da es möglich ist, dass sich die Informationen in letzter Zeit geändert haben.

Inhalt

Nationale Steuern

Steuern sind ein komplexes Thema. Deine eigenen Steuerpflichten hängen von deinen besonderen Umständen ab; informiere dich also bitte über deine Pflichten oder wende dich für genauere Informationen an einen Steuerberater.

Im Allgemeinen gelten deine Einnahmen als Gastgeber auf Airbnb als steuerpflichtiges Einkommen, das verschiedenen Steuern wie Mietsteuer, Einkommensteuer oder Umsatzsteuer unterliegen kann.

Steuerformulare für Deutschland müssen bis zum 31. Juli jedes Steuerjahres eingereicht werden. Bitte wende dich an das Bundeszentralamt für Steuern, um zu erfahren, ob du deine Einkünfte als Gastgeber angeben musst. Du findest sie in der Zusammenfassung deiner Einkünfte als Gastgeber. Eine gute Idee ist auch, herausfinden, ob du für andere Entlastungen wie Steuervergünstigungen und Freibeträge in Betracht kommst.

Kostenloser Steuerführer

Wir möchten es dir leicht machen, deine Steuerpflichten als Gastgeber auf Airbnb zu verstehen, deshalb haben wir mit PricewaterhouseCoopers (PwC) eine Partnerschaft geschlossen, um einen kostenlosen Steuerführer zur Verfügung zu stellen (verfügbar auf Deutsch/Englisch), der allgemeine Steuerinformationen für Deutschland abdeckt.

Meldepflicht

Deutschland hat ein nationales Gesetz, das Gastgeber, die kurzfristige (drei Monate oder weniger) Unterkünfte anbieten, verpflichtet, Informationen über jeden Gast, der bei ihnen übernachtet, zu erheben und aufzubewahren.

Es gibt zwei Möglichkeiten, diese Daten zu erheben:

  • Meldezertifikate kaufen (online verfügbar)
  • Meldezertifikate selbst erstellen

Wenn du dich entscheidest, Gastdaten in deinem eigenen Gästeregister zu speichern, musst du alle geltenden Datenschutzgesetze, einschließlich der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung(DSGVO), einhalten. Hier sind einige Möglichkeiten, wie du die Daten deiner Gäste vor dem Zugriff Dritter schützen kannst:

  • Verarbeite nur Daten, die du im Rahmen der deutschen Meldepflicht benötigst
  • Lösche Gästedaten nach drei Jahren

Weitere Informationen zu deinen datenschutzrechtlichen Pflichten im Rahmen der DSGVO erhältst du unter anderem von Datenschutzbehörden, Fachanwälten und Gastgeberverbänden.

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Städtische Vorschriften

Sieh dir unsere Seiten zu einzelnen Städten an, um mehr über regionale Vorschriften zu erfahren:

Bad Kissingen

Hamburg

Berlin

Köln

Bonn

München

Dresden

Münster

Frankfurt

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Allgemeine Vorschriften und Berechtigungen

Du solltest sicherstellen, dass du in deiner Immobilie Gäste beherbergen darfst. Verträge, Gesetze und Gemeinschaftsregeln können dies möglicherweise einschränken. Wende dich an einen Rechtsanwalt oder eine örtliche Behörde, um mehr über Vorschriften, Einschränkungen und Pflichten zu erfahren, die auf deine Situation zutreffen.

Die allgemeinen Informationen in diesem Artikel zu Vorschriften und Berechtigungen für Gastgeber können dabei als Ausgangspunkt dienen.

Vertragliche Vereinbarungen und Genehmigungen

Manchmal finden sich in Miet- und Pachtverträgen, anderen vertraglichen Vereinbarungen und Auflagen, Bauvorschriften und Gemeinschaftsregeln Einschränkungen in Bezug auf die Untervermietung oder die Beherbergung von Gästen. Überprüfe bitte alle Verträge, die du unterzeichnet hast, oder wende dich an deinen Vermieter, den Gemeinderat oder eine andere Behörde.

Möglicherweise kannst du deinem Mietvertrag oder anderen Vertrag eine Ergänzung hinzufügen, der Klarheit über Bedenken, Verantwortlichkeiten und Verbindlichkeiten für alle Parteien schaffen kann.

Beschränkungen durch Hypotheken

Wenn deine Immobilie mit einer Hypothek (oder irgendeiner Form von Darlehen) finanziert ist, überprüfe beim Kreditgeber, dass es keine Einschränkungen in Bezug auf die Untervermietung oder die Beherbergung von Gästen gibt.

Einschränkungen in subventioniertem Wohnraum

Wenn dein Wohnraum subventioniert ist, gibt es in der Regel Vorschriften, die eine Untervermietung ohne vorherige Genehmigung verbieten. Wende dich an deine Wohnungsbehörde oder an deine Wohnungsbaugenossenschaft, wenn du in subventioniertem Wohnraum oder einer Genossenschaftswohnung lebst und daran interessiert bist, Gastgeber zu werden.

Mitbewohner

Wenn du mit anderen zusammenlebst, solltest du mit deinen Mitbewohnern eine formelle Vereinbarung treffen, damit alle wissen, was sie erwarten können. In einer solchen Vereinbarung kannst du zum Beispiel klären, wie oft du Gäste beherbergen möchtest, an welche Regeln sich deine Gäste halten müssen, ob du deine Einnahmen teilst und vieles mehr.

EU-Verbraucherschutzgesetze

Gemäß EU-Verbraucherschutzgesetzen musst du deinen Kunden spezielle Informationen zur Verfügung stellen, wenn du kommerzielle Waren oder Dienstleistungen online anbietest. Wenn du über Airbnb Gäste aufnimmst, wird das als Dienstleistung betrachtet. Wir stellen dir Informationen und Tools zur Verfügung, damit du besser entscheiden kannst, ob du dich als gewerblicher Gastgeber betrachten solltest, und um deine Verantwortlichkeiten zum Thema Verbraucherschutz in der EU zu verstehen.

Missbrauch

Wir werden geeignete Maßnahmen ergreifen, falls wir über einen möglichen Missbrauch informiert werden. Wir haben Richtlinien, um lokalen Behörden bei der Meldung von Wohnraummissbrauch zu helfen.

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Sicherheit

Die Sicherheit der Gastgeber und ihrer Gäste ist uns sehr wichtig. Du kannst mit ein paar einfachen Vorkehrungen für mehr Sicherheit für deine Gäste sorgen, zum Beispiel, indem du ihnen Anweisungen für Notfälle gibst oder sie auf mögliche Gefahrenstellen aufmerksam machst.

Kontaktdaten für Notfälle

Erstelle eine Kontaktliste mit den folgenden Telefonnummern:

  • Lokale Notrufnummern
  • Die Nummer des nächstgelegenen Krankenhauses
  • Deine Kontaktnummer
  • Die Nummer einer weiteren Person (falls Gäste dich nicht erreichen)

Du solltest deine Gäste auch wissen lassen, wie sie dich in einem Notfall am besten erreichen können. Du kannst mit deinen Gästen auch über Nachrichten auf Airbnb kommunizieren, was eine sichere Alternativeist.

Medizinische Versorgung

Du solltest einen Erste-Hilfe-Kasten haben, und deine Gäste sollten wissen, wo sie ihn finden. Überprüfe ihn regelmäßig, damit du ihn bei Bedarf neu auffüllen kannst.

Brandschutz

Wenn du Gasgeräte hast, befolge die geltenden Vorschriften zur Gassicherheit und stelle sicher, dass ein funktionierender Kohlenmonoxid-Detektor angebracht ist. Stelle einen Feuerlöscher bereit und denke daran, ihn regelmäßig zu warten.

Ausgänge

Bitte stelle sicher, dass es einen eindeutig erkennbaren Fluchtweg gibt. Hänge eine Karte des Fluchtweges auf, damit deine Gäste ihn leicht finden können.

Gefahrenprävention

Hier sind einige Möglichkeiten, wie du zur Vermeidung potenzieller Gefahren beitragen kannst:

  • Identifiziere die Bereiche deiner Unterkunft, in denen Gäste stolpern oder stürzen könnten
  • Entferne identifizierte Gefahrenstellen oder markiere sie deutlich
  • Befestige alle freiliegenden Kabel
  • Achte darauf, dass deine Treppen sicher sind und Geländer haben
  • Entferne alle Gegenstände, die für deine Gäste gefährlich sein könnten, oder schließe sie weg

Sicherheit von Kindern

Manche Gäste reisen gemeinsam mit jungen Familienmitgliedern und müssen wissen, ob deine Unterkunft für sie geeignet ist. Du kannst im Abschnitt Zusätzliche Hinweise der Inseratsdetails in deinem Airbnb-Nutzerkonto auf mögliche Gefahren hinweisen oder vermerken, dass deine Unterkunft nicht für Kinder und Kleinkinder geeignet ist.

Klimatisierung

Funktionierende Geräte wie Öfen und Klimaanlagen können einen großen Einfluss auf den Komfort deiner Gäste während ihres Aufenthalts haben. Es gibt viele Möglichkeiten, wie du dafür sorgen kannst, dass deine Gäste sich wohlfühlen:

  • Achte darauf, dass deine Unterkunft ordnungsgemäß belüftet ist
  • Gib deinen Gästen Anleitungen, wie sie das Heizgerät und die Klimaanlage sicher verwenden können
  • Prüfe, ob der Thermostat ordnungsgemäß funktioniert, und sorge dafür, dass die Gäste wissen, wo er sich befindet
  • Warte die Geräte regelmäßig

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Höflichkeit

Es ist Teil deiner Aufgabe als verantwortungsvoller Gastgeber, dass deine Gäste verstehen, wie sie sich gegenüber den Menschen bei dir vor Ort angemessen verhalten. Wenn du sie über lokale Regeln oder Gebräuche informierst, schaffst du ein gutes Erlebnis für alle.

Gebäuderegeln

Wenn es in deinem Gebäude Gemeinschaftsräume oder -einrichtungen gibt, teile deinen Gästen die entsprechenden Regeln mit.

Hausregeln

Du kannst deine Hausregeln im Abschnitt Zusätzliche Hinweise der Inseratsdetails in deinem Airbnb-Nutzerkonto angeben. Gäste wissen es in der Regel zu schätzen, wenn du ihnen deine Erwartungen im Voraus mitteilst.

Nachbarn

Üblicherweise ist es ratsam, auch deinen Nachbarn Bescheid zu sagen, wenn du vorhast, Gastgeber zu werden. Sie können dir dann mitteilen, ob sie irgendwelche Bedenken oder Hinweise haben.

Lärm

Gäste buchen aus vielen Gründen Unterkünfte auf Airbnb. Dazu gehören auch Urlaube und Feierlichkeiten. Lass deine Gäste frühzeitig wissen, wie sich Lärm auf deine Nachbarn auswirkt, damit alles reibungslos abläuft.

Wenn du dir Sorgen machst, dass deine Gemeinschaft sich gestört fühlen könnte, gibt es mehrere Möglichkeiten, wie du übermäßigen Lärm vermeiden kannst:

  • Lege Regeln für Ruhezeiten fest
  • Lasse keine Haustiere zu
  • Gib an, dass deine Unterkunft nicht für Kinder oder Kleinkinder geeignet ist
  • Verbiete Partys und nicht angemeldete Gäste

Parkplätze

Teile deinen Gästen alle Parkregeln für dein Gebäude und deine Nachbarschaft mit. Beispiele für mögliche Parkregeln:

  • Parke bitte nur auf dem vorgesehenen Parkplatz
  • Da dienstags und donnerstags die Straße gereinigt wird, parke bitte an diesen Tagen nicht auf der westlichen Seite der Straße
  • Parken auf der Straße ist nur von 19:00 Uhr bis 7:00 Uhr erlaubt

Haustiere

Sieh zunächst in deinem Mietvertrag oder der Hausordnung nach, ob es Einschränkungen in Bezug auf Haustiere gibt. Wenn Gäste ihre Haustiere mitbringen dürfen, möchten sie sicher gerne wissen, wo sie sie ausführen und wie sie Abfälle entsorgen können. Gib auch eine Alternative an, z. B. die Nummer einer nahegelegenen Tierpension, falls das Haustier eines Gastes die Nachbarn stört.

Privatsphäre

Respektiere stets die Privatsphäre deiner Gäste. In unseren Regeln für Überwachungsgeräte ist deutlich angegeben, was wir von unseren Gastgebern erwarten. An einigen Standorten musst du allerdings noch weitere Gesetze und Vorschriften beachten.

Rauchen

Wenn Rauchen bei dir nicht gestattet ist, würden wir dir empfehlen, Schilder aufzustellen, die Gäste daran erinnern. Wenn du Rauchen erlaubst, stelle Aschenbecher in ausgewiesenen Bereichen bereit.

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Versicherung

Du kannst mit deinem Versicherungsmakler oder -träger ausarbeiten, welche Art von Versicherungspflichten, -grenzen und -schutz für deine speziellen Umstände anfallen.

Gastgeber-Garantie und Versicherung zum Schutz von Gastgebern

Die Gastgeber-Garantie von Airbnb und die Versicherung zum Schutz von Gastgebern auf Airbnb bieten dir eine Grunddeckung für aufgelistete Schäden und Haftungen. Sie ersetzen jedoch keine Eigenheimversicherung, Mieterversicherung oder Haftpflichtversicherung. Möglicherweise musst du auch andere Versicherungsanforderungen erfüllen.

Haftung und Grunddeckung

Überprüfe deine Eigenheim- oder Mieterversicherung mit deinem Versicherungsmakler oder -träger, um sicherzustellen, dass deine Versicherung eine angemessene Haftpflichtdeckung und eine angemessene Eigentumsversicherung bietet.

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Weitere Informationen für Gastgeber

Schau dir unsere FAQ für Gastgeber an, um mehr über das Gastgeben auf Airbnb zu erfahren.

Zum Anfang

Beachte bitte, dass Airbnb keine Kontrolle über das Verhalten von Gastgebern hat und jegliche Haftung ausschließt. Wenn Gastgeber ihren Verantwortlichkeiten nicht nachkommen, kann dies zur Suspendierung ihrer Aktivitäten oder zur Entfernung von der Airbnb-Website führen. Airbnb ist nicht für die Zuverlässigkeit und Richtigkeit von Informationen verantwortlich, die in Links zu Websites Dritter enthalten sind (einschließlich Links zu Gesetzen und Vorschriften).

2. Verantwortungsvolles Gastgeben in Österreich

Du kannst diesen Artikel auf Deutsch oder Englisch lesen.

Wir haben diesen Artikel erstellt, um Gastgebern auf Airbnb zu helfen, sich mit ihren Verantwortlichkeiten als Gastgeber vertraut zu machen, und um einen allgemeinen Überblick über verschiedene Gesetze, Vorschriften und bewährte Vorgehensweisen zu bieten, die für Gastgeber wichtig sein können. Du musst dich sowohl an unsere Gastgeber-Standards als auch an die Gesetze und andere Regeln halten, die für deine speziellen Umstände und deinen Standort gelten.

Wir empfehlen dir, dich selbst weiter zu informieren, da dieser Artikel nicht alle Informationen enthält und keine Rechts- oder Steuerberatung darstellt. Wir aktualisieren diesen Artikel nicht in Echtzeit, deshalb solltest du alle Quellen überprüfen, da sich Informationen mit der Zeit ändern können.

Inhalt

Nationale Steuern

Steuern sind ein komplexes Thema. Deine eigenen Steuerpflichten hängen von deinen speziellen Umständen ab; informiere dich also bitte über deine Pflichten oder wende dich für genauere Informationen an einen Steuerberater.

Im Allgemeinen gelten deine Einnahmen als Gastgeber auf Airbnb als steuerpflichtiges Einkommen, das verschiedenen Steuern wie Mietsteuer, Einkommensteuer, Tourismussteuer oder Umsatzsteuer unterliegen kann.

Steuerformulare für Österreich müssen bis zum 30. April des jeweils folgenden Steuerjahres eingereicht werden. Wende dich an das Bundesministerium für Finanzen, um zu erfahren, ob du deine Einnahmen als Gastgeber melden musst – du findest sie in der Zusammenfassung deiner Einkünfte als Gastgeber. Eine gute Idee ist auch, herausfinden, ob du für andere Entlastungen wie Steuervergünstigungen und Freibeträge in Betracht kommst.

Kostenloser Steuerführer

Wir möchten es dir einfach machen, deine Steuerpflichten als Gastgeber auf Airbnb zu verstehen. Aus diesem Grund haben wir gemeinsam mit PricewaterhouseCoopers (PwC) einen kostenlosen Steuerführer herausgegeben (verfügbar auf Deutsch und Englisch), der allgemeine Steuerinformationen für Österreich enthält.

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Regionale Bestimmungen

Einige Städte in Österreich haben ihre eigenen lokalen Bestimmungen. Klicke auf die Stadt, in der du Gastgeber bist, um mehr über die lokalen Bestimmungen zu erfahren, die möglicherweise für dich gelten:

Salzburger Land

Tirol

Steiermark

Wien

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Richtlinien und Berechtigungen

Du solltest sicherstellen, dass du in deiner Immobilie Gäste beherbergen darfst. Einige Beispiele für Einschränkungen sind Verträge, österreichische Mietgesetze und Gemeinschaftsregeln. Wende dich an einen Rechtsanwalt oder eine örtliche Behörde, um mehr über Vorschriften, Einschränkungen und Pflichten zu erfahren, die für deine Situation gelten.

Die allgemeinen Informationen zu Richtlinien und Berechtigungen für Gastgeber in diesem Artikel können dabei als Ausgangspunkt dienen.

Registrierung von Gästen

Als Gastgeber in Österreich bist du dazu verpflichtet, ein Gästeverzeichnis zu führen. Dies gilt unabhängig davon, wie oft du Gäste empfängst, wie viel du als Gastgeber verdienst oder ob das Gastgeben deine Haupteinnahmequelle ist. Diese Anforderung gilt sowohl für Gastgeber von einzelnen Zimmern als auch für Gastgeber, die gesamte Unterkünfte anbieten.

Es gibt zwei Möglichkeiten, wie du diese Bestimmung einhalten kannst:

  1. Du kannst dein eigenes elektronisches Gästeverzeichnis führen
  2. Du kannst ein von der Meldebehörde abgenommenes Gästeverzeichnis führen

Wenn du dich dafür entscheidest, ein eigenes Gästeverzeichnis zu führen, musst du alle geltenden Datenschutzgesetze einhalten, einschließlich der europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Hier sind einige Möglichkeiten, wie du die Daten deiner Gäste vor dem Zugriff Dritter schützen kannst:

  • Verarbeite nur Daten, die du für die österreichische Meldepflicht benötigst
  • Lösche Gästedaten nach drei Jahren

Weitere Informationen zu deinen datenschutzrechtlichen Verpflichtungen erhältst du unter anderem von Datenschutzbehörden, Fachanwälten und Gastgeberverbänden.

Vertragsvereinbarungen und Genehmigungen

Manchmal weisen Mietverträge, Verträge, Gebäudevorschriften und Gemeinschaftsbestimmungen Beschränkungen hinsichtlich der Untervermietung einer Unterkunft oder der Beherbergung von Gästen auf. Überprüfe alle Verträge, die du unterzeichnet hast, oder wende dich an deinen Vermieter, den Gemeinderat oder eine andere Behörde.

Möglicherweise kannst du deinem Mietvertrag einen Nachtrag hinzufügen, der Klarheit über Bedenken, Verantwortlichkeiten und Verbindlichkeiten für alle Parteien schaffen kann.

Beschränkungen durch Hypotheken

Wenn deine Immobilie mit einer Hypothek (oder irgendeiner Form von Darlehen) finanziert ist, überprüfe beim Kreditgeber, dass es keine Einschränkungen in Bezug auf die Untervermietung oder die Beherbergung von Gästen gibt.

Einschränkungen in subventioniertem Wohnraum

Wenn dein Wohnraum subventioniert ist, gibt es in der Regel Vorschriften, die eine Untervermietung ohne vorherige Genehmigung verbieten. Wende dich an deine Wohnungsbehörde oder deinen Wohnungsverband, wenn du in subventioniertem Wohnraum oder einer Genossenschaftswohnung lebst und daran interessiert bist, Gastgeber zu werden.

Mitbewohner

Wenn du mit anderen zusammenlebst, solltest du mit deinen Mitbewohnern eine formelle Vereinbarung treffen, damit alle wissen, was sie erwarten können. In einer solchen Vereinbarung könnt ihr zum Beispiel klären, wie oft du Gäste beherbergen wirst, an welche Regeln sich deine Gäste halten müssen, ob du deine Einnahmen teilst und vieles mehr.

EU-Verbraucherschutzgesetze

Gemäß EU-Verbraucherschutzgesetzen musst du deinen Kunden spezielle Informationen zur Verfügung stellen, wenn du kommerzielle Waren oder Dienstleistungen online anbietest. Wenn du über Airbnb Gäste aufnimmst, wird das als Dienstleistung betrachtet. Wir stellen dir Informationen und Tools zur Verfügung, damit du besser entscheiden kannst, ob du dich als gewerblicher Gastgeber betrachten solltest, und um deine Verantwortlichkeiten zum Thema Verbraucherschutz in der EU zu verstehen.

Missbrauch

Wir werden geeignete Maßnahmen ergreifen, falls wir über einen möglichen Missbrauch informiert werden. Wir haben Richtlinien, um lokalen Behörden bei der Meldung von Wohnraummissbrauch zu helfen.

Zum Anfang

Sicherheit

Die Sicherheit der Gastgeber und ihrer Gäste ist uns sehr wichtig. Du kannst mit ein paar einfachen Vorkehrungen für mehr Sicherheit für deine Gäste sorgen, zum Beispiel, indem du ihnen Anweisungen für Notfälle gibst oder sie auf mögliche Gefahrenstellen aufmerksam machst.

Kontaktdaten für Notfälle

Erstelle eine Kontaktliste mit den folgenden Telefonnummern:

  • Lokale Notrufnummern
  • Die Nummer des nächstgelegenen Krankenhauses
  • Deine Kontaktnummer
  • Die Nummer einer weiteren Person (falls Gäste dich nicht erreichen)

Du solltest deine Gäste auch wissen lassen, wie sie dich in einem Notfall am besten erreichen können. Du kannst mit deinen Gästen auch über Nachrichten auf Airbnb kommunizieren, was eine sichere Alternativeist.

Medizinische Versorgung

Du solltest einen Erste-Hilfe-Kasten haben und deine Gäste sollten wissen, wo sie ihn finden. Überprüfe ihn regelmäßig, damit du ihn bei Bedarf neu auffüllen kannst.

Brandschutz

Wenn du Gasgeräte hast, befolge die geltenden Vorschriften zur Gassicherheit und stelle sicher, dass ein funktionierender Kohlenmonoxid-Detektor angebracht ist. Stelle einen Feuerlöscher bereit und denke daran, ihn regelmäßig zu warten.

Ausgänge

Bitte stelle sicher, dass es einen eindeutig erkennbaren Fluchtweg gibt. Hänge eine Karte des Fluchtweges auf, damit deine Gäste ihn leicht finden können.

Gefahrenprävention

Hier sind einige Möglichkeiten, wie du zur Vermeidung potenzieller Gefahren beitragen kannst:

  • Identifiziere die Bereiche deiner Unterkunft, in denen Gäste stolpern oder stürzen könnten
  • Entferne identifizierte Gefahrenstellen oder markiere sie deutlich
  • Befestige alle freiliegenden Leitungen
  • Achte darauf, dass deine Treppen sicher sin und Geländer haben
  • Entferne alle Gegenstände, die für deine Gäste gefährlich sein könnten, oder schließe sie weg

Sicherheit von Kindern

Manche Gäste reisen gemeinsam mit jungen Familienmitgliedern und müssen wissen, ob deine Unterkunft für sie geeignet ist. Du kannst im Abschnitt Zusätzliche Hinweise der Inseratsdetails in deinem Airbnb-Nutzerkonto auf mögliche Gefahren hinweisen oder vermerken, dass deine Unterkunft nicht für Kinder und Kleinkinder geeignet ist.

Klimatisierung

Funktionierende Geräte wie Öfen und Klimaanlagen können einen großen Einfluss auf den Komfort deiner Gäste während ihres Aufenthalts haben. Es gibt viele Möglichkeiten, wie du dafür sorgen kannst, dass deine Gäste sich wohlfühlen:

  • Achte darauf, dass deine Unterkunft ordnungsgemäß belüftet ist
  • Gib deinen Gästen Anleitungen, wie sie das Heizgerät und die Klimaanlage sicher verwenden können
  • Prüfe, ob der Thermostat ordnungsgemäß funktioniert, und sorge dafür, dass die Gäste wissen, wo er sich befindet
  • Warte die Geräte regelmäßig

Zum Anfang

Höflichkeit

Es ist Teil deiner Aufgabe als verantwortungsvoller Gastgeber, dass deine Gäste verstehen, wie sie sich gegenüber den Menschen bei dir vor Ort angemessen verhalten. Wenn du sie über lokale Regeln oder Gebräuche informierst, schaffst du ein gutes Erlebnis für alle.

Gebäuderegeln

Wenn es in deinem Gebäude Gemeinschaftsräume oder -einrichtungen gibt, teile deinen Gästen die entsprechenden Regeln mit.

Hausregeln

Du kannst deine Hausregeln im Abschnitt Zusätzliche Hinweise der Inseratsdetails in deinem Airbnb-Nutzerkonto angeben. Gäste wissen es in der Regel zu schätzen, wenn du ihnen deine Erwartungen im Voraus mitteilst.

Nachbarn

Üblicherweise ist es ratsam, auch deinen Nachbarn Bescheid zu sagen, wenn du vorhast, Gastgeber zu werden. Sie können dir dann mitteilen, ob sie irgendwelche Bedenken oder Hinweise haben.

Lärm

Gäste buchen aus vielen Gründen Unterkünfte auf Airbnb. Dazu gehören auch Urlaube und Feierlichkeiten. Lass deine Gäste frühzeitig wissen, wie sich Lärm auf deine Nachbarn auswirkt, damit alles reibungslos abläuft.

Wenn du dir Sorgen machst, dass deine Gemeinschaft sich gestört fühlen könnte, gibt es mehrere Möglichkeiten, wie du übermäßigen Lärm vermeiden kannst:

  • Lege Regeln für Ruhezeiten fest
  • Lasse keine Haustiere zu
  • Gib an, dass deine Unterkunft nicht für Kinder oder Kleinkinder geeignet ist
  • Verbiete Partys und nicht angemeldete Gäste

Parkplätze

Teile deinen Gästen alle Parkregeln für dein Gebäude und deine Nachbarschaft mit. Beispiele für mögliche Parkregeln:

  • Parke bitte nur auf dem vorgesehenen Parkplatz
  • Da dienstags und donnerstags die Straße gereinigt wird, parke bitte an diesen Tagen nicht auf der westlichen Seite der Straße
  • Parken auf der Straße ist nur von 19:00 Uhr bis 7:00 Uhr erlaubt

Haustiere

Sieh zunächst in deinem Mietvertrag oder der Hausordnung nach, ob es Einschränkungen in Bezug auf Haustiere gibt. Wenn Gäste ihre Haustiere mitbringen dürfen, möchten sie sicher gerne wissen, wo sie sie ausführen und wie sie Abfälle entsorgen können. Gib auch eine Alternative an, z. B. die Nummer einer nahegelegenen Tierpension, falls das Haustier eines Gastes die Nachbarn stört.

Privatsphäre

Respektiere stets die Privatsphäre deiner Gäste. In unseren Regeln für Überwachungsgeräte ist deutlich angegeben, was wir von unseren Gastgebern erwarten. An einigen Standorten musst du allerdings noch weitere Gesetze und Vorschriften beachten.

Rauchen

Wenn Rauchen bei dir nicht gestattet ist, würden wir dir empfehlen, Schilder aufzustellen, die Gäste daran erinnern. Wenn du Rauchen erlaubst, stelle Aschenbecher in ausgewiesenen Bereichen bereit.

Zum Anfang

Versicherung

Du kannst mit deinem Versicherungsmakler oder -träger ausarbeiten, welche Art von Verpflichtungen, Einschränkungen und Abdeckung für deine speziellen Umstände anfallen.

Gastgeber-Garantie und Versicherung zum Schutz von Gastgebern

Die Gastgeber-Garantie von Airbnb und die Versicherung zum Schutz von Gastgebern auf Airbnb bieten dir eine Grunddeckung für aufgelistete Schäden und Haftungen. Sie ersetzen jedoch keine Eigenheimversicherung, Mieterversicherung oder Haftpflichtversicherung. Möglicherweise musst du auch andere Versicherungsanforderungen erfüllen.

Haftung und Grunddeckung

Überprüfe deine Eigenheim- oder Mieterversicherung mit deinem Versicherungsmakler oder -träger, um sicherzustellen, dass dein Inserat eine angemessene Haftpflichtdeckung und eine angemessene Immobilienversicherung bietet.

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Weitere Informationen für Gastgeber

Schau dir unsere FAQ für Gastgeber an, um mehr über das Gastgeben auf Airbnb zu erfahren.

Zum Anfang

Beachte bitte, dass Airbnb keine Kontrolle über das Verhalten von Gastgebern hat und jegliche Haftung ausschließt. Wenn Gastgeber ihren Verantwortlichkeiten nicht nachkommen, kann dies zur Suspendierung ihrer Aktivitäten oder zur Entfernung von der Airbnb-Website führen. Airbnb ist nicht für die Zuverlässigkeit und Richtigkeit von Informationen verantwortlich, die in Links zu Websites Dritter enthalten sind (einschließlich Links zu Gesetzen und Vorschriften).

3. Verantwortungsvolles Gastgeben in der Schweiz

Du kannst diesen Artikel auf Deutsch, Französisch, Italienisch oder Englisch lesen.

Wir haben diesen Artikel erstellt, um Gastgebern auf Airbnb zu helfen, sich mit ihren Verantwortlichkeiten als Gastgeber vertraut zu machen, und um einen allgemeinen Überblick über verschiedene Gesetze, Vorschriften und bewährte Vorgehensweisen zu bieten, die für Gastgeber wichtig sein können. Du musst dich sowohl an unsere Gastgeber-Standards als auch an die Gesetze und andere Regeln halten, die für deine speziellen Umstände und deinen Standort gelten.

Wir empfehlen dir, dich selbst weiter zu informieren, da dieser Artikel nicht alle Informationen enthält und keine Rechts- oder Steuerberatung darstellt. Wir aktualisieren diesen Artikel nicht in Echtzeit, deshalb solltest du jede Quelle überprüfen, da es möglich ist, dass sich die Informationen in letzter Zeit geändert haben.

Inhalt

Nationale Steuern

Steuern sind ein komplexes Thema. Deine eigenen Steuerpflichten hängen von deinen besonderen Umständen ab; informiere dich also bitte über deine Pflichten oder wende dich für genauere Informationen an einen Steuerberater.

Im Allgemeinen gelten deine Einnahmen als Gastgeber auf Airbnb als steuerpflichtiges Einkommen, das verschiedenen Steuern wie Mietsteuer, Einkommensteuer oder Umsatzsteuer unterliegen kann.

Steuerformulare für die Schweiz müssen bis zum 31. März jedes Steuerjahres eingereicht werden. Wende dich bitte an die Eidgenössische Steuerverwaltung, um zu erfahren, ob du deine Einnahmen als Gastgeber melden musst – du findest sie in der Zusammenfassung deiner Einkünfte als Gastgeber. Eine gute Idee ist auch, herauszufinden, ob du für andere Entlastungen wie Steuervergünstigungen und Freibeträge in Betracht kommst.

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Regionale Steuern und Vorschriften

Mehr über Steuern in den einzelnen Kantonen und Regionen erfährst du in den jeweiligen Artikeln. Vergiss nicht, dass regionale Artikel in der Regel zusätzlich zu nationalen Vorschriften gelten.

Arosa

Kanton Neuenburg

Bern

Kanton Tessin

Davos

Kanton Wallis

Kanton Basel-Landschaft

Kanton Zug

Kanton Basel-Stadt

Kanton Zürich

Kanton Freiburg

Klosters-Serneus

Kanton Genf

Zermatt

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Allgemeine Vorschriften und Berechtigungen

Du solltest sicherstellen, dass du in deiner Immobilie Gäste beherbergen darfst. Verträge, Gesetze und Gemeinschaftsregeln können dies möglicherweise einschränken. Wende dich an einen Rechtsanwalt oder eine örtliche Behörde, um mehr über Vorschriften, Einschränkungen und Pflichten zu erfahren, die auf deine Situation zutreffen.

Die allgemeinen Informationen in diesem Artikel zu Vorschriften und Berechtigungen für Gastgeber können dabei als Ausgangspunkt dienen.

Gästeregistrierung

Wenn du Gastgeber in der Schweiz bist, bist du unter Umständen gesetzlich dazu verpflichtet, die Daten deiner Gäste aus der Schweiz und aus dem Ausland zu erheben und aufzubewahren. Weitere Informationen zur Gästeregistrierung findet man häufig in den Beherbergungsvorschriften des Kantons oder erhält man auf Anfrage bei der zuständigen Behörde.

Die Kontrolle von Gästen erfolgt zum Beispiel über Meldebescheinigungen von der zuständigen Kantonsbehörde. In manchen Kantonen können Daten zur Gästeregistrierung über ein elektronisches Formular eingereicht werden.

Weitere Informationen zur Rechtsgrundlage für die Meldung ausländischer Gäste findest du im Bundesgesetz über die Ausländerinnen und Ausländer.

Wenn du dich entscheidest, ein Gästeverzeichnis zu führen, musst du dabei die geltenden Datenschutzgesetze beachten, unter anderem das Schweizer Bundesgesetz über den Datenschutz. Denke außerdem daran, die Daten deiner Gäste vor dem Zugriff durch Dritte zu schützen und nur dann zu verarbeiten, wenn dies nötig ist, um deinen Pflichten im Rahmen des schweizerischen Meldesystems nachzukommen. Mehr darüber, an welche Datenschutzgesetze du dich als Gastgeber halten musst, erfährst du von Datenschutzbehörden, Fachanwälten oder Beherbergungsverbänden.

Vertragsvereinbarungen und Genehmigungen

Manchmal schränken Mietverträge, andere Verträge, Gebäudevorschriften und Community-Regeln die mögliche Untervermietung oder die Beherbergung von Gästen ein. Überprüfe alle Verträge, die du unterzeichnet hast, oder wende dich an deinen Vermieter, den Gemeinderat oder eine andere Behörde.

Möglicherweise kannst du deinem Mietvertrag oder anderen Vertrag eine Ergänzung hinzufügen, die Klarheit über Bedenken, Verantwortlichkeiten und Verbindlichkeiten für alle Parteien schaffen kann.

Beschränkungen durch Hypotheken

Wenn deine Immobilie mit einer Hypothek (oder irgendeiner Form von Darlehen) finanziert ist, überprüfe beim Kreditgeber, dass es keine Einschränkungen in Bezug auf die Untervermietung oder die Beherbergung von Gästen gibt.

Einschränkungen in subventioniertem Wohnraum

Wenn dein Wohnraum subventioniert ist, gibt es in der Regel Vorschriften, die eine Untervermietung ohne vorherige Genehmigung verbieten. Wende dich an deine Wohnungsbehörde oder an deine Wohnungsbaugenossenschaft, wenn du in subventioniertem Wohnraum oder einer Genossenschaftswohnung lebst und daran interessiert bist, Gastgeber zu werden.

Mitbewohner

Wenn du mit anderen zusammenlebst, solltest du mit deinen Mitbewohnern eine formelle Vereinbarung treffen, damit alle wissen, was sie erwarten können. In einer solchen Vereinbarung kannst du zum Beispiel klären, wie oft du Gäste beherbergen möchtest, an welche Regeln sich deine Gäste halten müssen, ob du deine Einnahmen teilst und vieles mehr.

EU-Verbraucherschutzgesetze

Gemäß EU-Verbraucherschutzgesetzen musst du deinen Kunden spezielle Informationen zur Verfügung stellen, wenn du kommerzielle Waren oder Dienstleistungen online anbietest. Wenn du über Airbnb Gäste aufnimmst, wird das als Dienstleistung betrachtet. Wir stellen dir Informationen und Tools zur Verfügung, damit du besser entscheiden kannst, ob du dich als gewerblicher Gastgeber betrachten solltest, und um deine Verantwortlichkeiten zum Thema Verbraucherschutz in der EU zu verstehen.

Missbrauch

Wir werden geeignete Maßnahmen ergreifen, falls wir über einen möglichen Missbrauch informiert werden. Wir haben Richtlinien, um lokale Behörden bei der Meldung von Wohnraummissbrauch zu unterstützen.

Zum Anfang

Sicherheit

Die Sicherheit der Gastgeber und ihrer Gäste ist uns sehr wichtig. Du kannst mit ein paar einfachen Vorkehrungen für mehr Sicherheit für deine Gäste sorgen, zum Beispiel, indem du ihnen Anweisungen für Notfälle gibst oder sie auf mögliche Gefahrenstellen aufmerksam machst.

Kontaktdaten für Notfälle

Erstelle eine Kontaktliste mit den folgenden Telefonnummern:

  • Lokale Notrufnummern
  • Die Nummer des nächstgelegenen Krankenhauses
  • Deine Kontaktnummer
  • Die Nummer einer weiteren Person (falls Gäste dich nicht erreichen)

Du solltest deine Gäste auch wissen lassen, wie sie dich in einem Notfall am besten erreichen können. Du kannst mit deinen Gästen auch über Nachrichten auf Airbnb kommunizieren, was eine sichere Alternativeist.

Medizinische Versorgung

Du solltest einen Erste-Hilfe-Kasten haben, und deine Gäste sollten wissen, wo sie ihn finden. Überprüfe ihn regelmäßig, damit du ihn bei Bedarf neu auffüllen kannst.

Brandschutz

Wenn du Gasgeräte hast, befolge die geltenden Vorschriften zur Gassicherheit und stelle sicher, dass ein funktionierender Kohlenmonoxid-Detektor angebracht ist. Stelle einen Feuerlöscher bereit und denke daran, ihn regelmäßig zu warten.

Ausgänge

Bitte stelle sicher, dass es einen eindeutig erkennbaren Fluchtweg gibt. Hänge eine Karte des Fluchtweges auf, damit deine Gäste ihn leicht finden können.

Gefahrenprävention

Hier sind einige Möglichkeiten, wie du zur Vermeidung potenzieller Gefahren beitragen kannst:

  • Identifiziere die Bereiche deiner Unterkunft, in denen Gäste stolpern oder stürzen könnten
  • Entferne identifizierte Gefahrenstellen oder markiere sie deutlich
  • Befestige alle freiliegenden Kabel
  • Achte darauf, dass deine Treppen sicher sind und Geländer haben
  • Entferne alle Gegenstände, die für deine Gäste gefährlich sein könnten, oder schließe sie weg

Sicherheit von Kindern

Manche Gäste reisen gemeinsam mit jungen Familienmitgliedern und müssen wissen, ob deine Unterkunft für sie geeignet ist. Du kannst im Abschnitt Zusätzliche Hinweise der Inseratsdetails in deinem Airbnb-Nutzerkonto auf mögliche Gefahren hinweisen oder vermerken, dass deine Unterkunft nicht für Kinder und Kleinkinder geeignet ist.

Klimatisierung

Funktionierende Geräte wie Öfen und Klimaanlagen können einen großen Einfluss auf den Komfort deiner Gäste während ihres Aufenthalts haben. Es gibt viele Möglichkeiten, um dafür zu sorgen, dass deine Gäste sich wohlfühlen:

  • Achte darauf, dass deine Unterkunft angemessen belüftet ist
  • Gib deinen Gästen Anleitungen, wie sie die Heizung und die Klimaanlage sicher verwenden können
  • Prüfe, ob der Thermostat ordnungsgemäß funktioniert, und sorge dafür, dass die Gäste wissen, wo er sich befindet
  • Warte die Geräte regelmäßig

Höchstbelegung

Lege eine Grenze für die sichere Höchstbelegung fest. Die Verwaltung deiner Stadt oder Gemeinde kann hierzu weitere Richtlinien haben.

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Höflichkeit

Es ist Teil deiner Aufgabe als verantwortungsvoller Gastgeber, dass deine Gäste verstehen, wie sie sich in deiner lokalen Community angemessen verhalten. Wenn du sie über lokale Regeln oder Gebräuche informierst, schaffst du ein gutes Erlebnis für alle.

Gebäuderegeln

Wenn es in deinem Gebäude Gemeinschaftsräume oder -einrichtungen gibt, teile deinen Gästen die entsprechenden Regeln mit.

Hausregeln

Du kannst deine Hausregeln im Abschnitt Zusätzliche Hinweise der Inseratsdetails in deinem Airbnb-Nutzerkonto angeben. Gäste wissen es in der Regel zu schätzen, wenn du ihnen deine Erwartungen im Voraus mitteilst.

Nachbarn

Üblicherweise ist es ratsam, auch deinen Nachbarn Bescheid zu sagen, wenn du vorhast, Gastgeber zu werden. Sie können dir dann mitteilen, ob sie irgendwelche Bedenken oder Hinweise haben.

Lärm

Gäste buchen aus vielen Gründen Unterkünfte auf Airbnb. Dazu gehören auch Urlaube und Feierlichkeiten. Lass deine Gäste frühzeitig wissen, wie sich Lärm auf deine Nachbarn auswirkt, damit alles reibungslos abläuft.

Wenn du dir Sorgen machst, dass deine Gemeinschaft sich gestört fühlen könnte, gibt es mehrere Möglichkeiten, wie du übermäßigen Lärm vermeiden kannst:

  • Lege Regeln für Ruhezeiten fest
  • Lasse keine Haustiere zu
  • Gib an, dass deine Unterkunft nicht für Kinder oder Kleinkinder geeignet ist
  • Verbiete Partys und nicht angemeldete Gäste

Parkplätze

Teile deinen Gästen alle Parkregeln für dein Gebäude und deine Nachbarschaft mit. Beispiele für mögliche Parkregeln:

  • Parke bitte nur auf dem vorgesehenen Parkplatz
  • Da dienstags und donnerstags die Straße gereinigt wird, parke bitte an diesen Tagen nicht auf der westlichen Seite der Straße
  • Parken auf der Straße ist nur von 19:00 Uhr bis 7:00 Uhr erlaubt

Haustiere

Sieh zunächst in deinem Mietvertrag oder der Hausordnung nach, ob es Einschränkungen in Bezug auf Haustiere gibt. Wenn Gäste ihre Haustiere mitbringen dürfen, möchten sie sicher gerne wissen, wo sie sie ausführen und wie sie Abfälle entsorgen können. Gib auch eine Alternative an, z. B. die Nummer einer nahegelegenen Tierpension, falls das Haustier eines Gastes die Nachbarn stört.

Privatsphäre

Respektiere stets die Privatsphäre deiner Gäste. In unseren Regeln für Überwachungsgeräte ist deutlich angegeben, was wir von unseren Gastgebern erwarten. An einigen Standorten musst du allerdings noch weitere Gesetze und Vorschriften beachten.

Rauchen

Wenn Rauchen bei dir nicht gestattet ist, würden wir dir empfehlen, Schilder aufzustellen, die Gäste daran erinnern. Wenn du Rauchen erlaubst, stelle Aschenbecher in ausgewiesenen Bereichen bereit.

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Versicherung

Du kannst mit deinem Versicherungsmakler oder -träger ausarbeiten, welche Art von Versicherungspflichten, -grenzen und -schutz für deine speziellen Umstände anfallen.

Gastgeber-Garantie und Versicherung zum Schutz von Gastgebern

Die Gastgeber-Garantie von Airbnb und die Versicherung zum Schutz von Gastgebern auf Airbnb bieten dir eine Grunddeckung für aufgelistete Schäden und Haftungen. Sie ersetzen jedoch keine Eigenheimversicherung, Mieterversicherung oder Haftpflichtversicherung. Möglicherweise musst du auch andere Versicherungsanforderungen erfüllen.

Haftung und Grunddeckung

Überprüfe deine Eigenheim- oder Mieterversicherung mit deinem Versicherungsmakler oder -träger, um sicherzustellen, dass deine Versicherung eine angemessene Haftpflichtdeckung und eine angemessene Eigentumsversicherung bietet.

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Weitere Informationen für Gastgeber

Schau dir unsere FAQ für Gastgeber an, um mehr über das Gastgeben auf Airbnb zu erfahren.

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Beachte bitte, dass Airbnb keine Kontrolle über das Verhalten von Gastgebern hat und jegliche Haftung ausschließt. Wenn Gastgeber ihren Verantwortlichkeiten nicht nachkommen, kann dies zur Suspendierung ihrer Aktivitäten oder zur Entfernung von der Airbnb-Website führen. Airbnb ist nicht für die Zuverlässigkeit und Richtigkeit von Informationen verantwortlich, die in Links zu Websites Dritter enthalten sind (einschließlich Links zu Gesetzen und Vorschriften).

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