Prérequis
Avoir une annonce déjà publiée sur les portails
Disposer du nouveau prix à appliquer
Avoir le droit de publier les annonces : sans ce droit, le bouton de republication est grisé
Marche à suivre
Le chemin conseillé : baissez le prix du mandat, puis alignez l'annonce
Le prix de référence d'une annonce est celui du mandat. Mettez-le à jour sur la fiche : Avest vous propose ensuite d'aligner l'annonce, et la republie pour vous.
Rendez-vous sur la fiche du projet de vente concerné.
Dans l'onglet « Description », dépliez la ligne « Mandat » et saisissez le nouveau « Prix NV », et si besoin la « Com. TTC ». Le prix FAI se recalcule et la modification est enregistrée automatiquement.
Une icône violette en forme d'étincelle, suivie d'un chiffre, apparaît à côté du prix du mandat. Cliquez dessus pour ouvrir le panneau « Prix des annonces différents du mandat ».
Cliquez sur « Aligner » pour l'annonce concernée, ou sur « Tout aligner ». Le prix de l'annonce est mis à jour et l'annonce est republiée automatiquement sur les mêmes portails et sur le site web. Le message « Annonce republiée avec le prix mis à jour » confirme l'envoi.
Patientez quelques minutes, puis vérifiez dans l'onglet « Diffusion » que l'annonce affiche « Envoyé portails » et que la pastille « Modifs non publiées » a disparu.
Si vous préférez modifier le prix directement dans l'annonce
Ouvrez l'onglet « Diffusion » de la fiche, puis cliquez sur « Modifier » sur l'annonce.
Dans la section « Finance », modifiez le « Prix de vente FAI ». La modification est enregistrée automatiquement.
La pastille « Modifications enregistrées non publiées » apparaît en haut de l'annonce.
Cliquez sur « Republier l'annonce ».
Si le prix de l'annonce diffère de celui du mandat, la fenêtre « Attention au prix de l'annonce » s'ouvre. Choisissez « Garder la valeur actuelle » pour conserver votre nouveau prix, ou « Aligner sur la référence » pour reprendre le prix du mandat.
Dans la fenêtre « Republier l'annonce », vérifiez les portails et le site web cochés, puis cliquez sur « Republier ».
Attention : par ce chemin, le mandat garde l'ancien prix. Votre annonce est alors désalignée du mandat, l'icône en forme d'étincelle vous proposera de revenir au prix du mandat, et la fenêtre d'écart de prix reviendra à chaque republication. Pensez à mettre le mandat à jour.
IMAGE à faire : Pastille « Modifications enregistrées non publiées » dans l'en-tête de l'annonce, à côté du statut
Après toute modification, la pastille vous rappelle de republier l'annonce pour que les changements soient diffusés. Un clic dessus ouvre le journal des modifications.
Si la baisse de prix passe par un avenant MyNotary
Un avenant signé via MyNotary met à jour le prix du mandat sur la fiche du projet de vente, à condition que le dossier MyNotary soit lié à la fiche. Le prix de l'annonce, lui, n'est pas modifié : il vous reste à l'aligner.
Sur la fiche du projet de vente, dans l'onglet « Description », vérifiez que le nouveau prix apparaît sur la ligne « Mandat ».
Cliquez sur l'icône violette en forme d'étincelle à côté du prix, puis sur « Aligner ». L'annonce est mise à jour et republiée automatiquement sur les portails et le site web.
Résultat
Le nouveau prix est transmis aux portails et au site web. La mise à jour effective sur chaque portail peut prendre de quelques minutes à plusieurs heures selon le portail.
Point d'attention : une modification faite dans l'éditeur d'annonce ne se diffuse pas toute seule. Vous devez cliquer sur « Republier l'annonce ». Seul le bouton « Aligner » republie l'annonce automatiquement. Si vous quittez l'éditeur sans republier, Avest vous le rappelle.