Los intereses de tu deuda se calculan aplicando una tasa de interés mensual al capital adeudado. Esta tasa es definida generalmente en el Reglamento de copropiedad o bien por los miembros del consorcio en asamblea, y se aplica de manera uniforme para todas las unidades.
Es importante saber que:
No se calcula interés sobre interés: los intereses se calculan únicamente sobre el monto original de la deuda (capital), y no sobre la suma del capital más los intereses acumulados.
La tasa puede variar mes a mes, dependiendo de lo que determine en el sistema la administración.
Ejemplo práctico:
Capital adeudado del mes de Mayo → $1.000
Capital adeudado del mes de Junio → $500
Tasa de interés mensual → 3%.
Intereses para el primer mes adeudado (junio): $30 → $1.000 x 3%.
Intereses para el segundo mes adeudado (julio): $75 → ($1.000 x 3% x 2 meses) + ($500 x 3% x 1 mes) = 60 + 15
👉🏽 Capital = Monto original de la deuda
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¡Eso es todo! Esperamos que este artículo haya sido de utilidad para vos.
Si tenés alguna duda, contactate con el administrador del consorcio.