O que você encontra na Pesquisa de Imóveis Rurais (Dossiê Pro)
A pesquisa de imóveis rurais do Dossiê Investigativo Pro entrega um mapeamento completo da propriedade, consolidando dados de registros cartoriais e órgãos reguladores em um único relatório.
Por que esses dados são valiosos?
Ter acesso a essas informações reduz drasticamente o risco de fraudes e sobreposições de áreas. Em vez de buscar dados espalhados em diferentes certidões, você visualiza a saúde jurídica e a estrutura da propriedade de forma imediata, acelerando a tomada de decisão em garantias agrícolas ou compras.
Informações detalhadas no relatório
Ao realizar a consulta, o sistema retorna os seguintes dados estruturados:
Identificação Oficial: Número do INCRA e a Classificação Fundiária (que define se o imóvel é uma pequena, média ou grande propriedade).
Localização Cartorial: Indicação exata da UF, Cidade do Cartório e o CNS (Código Nacional de Serventias).
Histórico de Registro: Data do Registro, número do Livro, Registro e, quando aplicável, a Transcrição do Registro.
Dimensões: A Área total informada nos registros oficiais.
Propriedade e Posse: Nome completo dos Proprietários, porcentagem de participação de cada um e a Condição (se são proprietários plenos, usufrutuários, etc.).
Principais vantagens para o seu negócio
Agilidade em Auditorias: Identifique rapidamente se a área informada pelo cliente condiz com o registro oficial.
Transparência Societária: Visualize a divisão exata de porcentagens entre sócios ou herdeiros, evitando impasses jurídicos.
Segurança na Matrícula: Localize o cartório correto e os dados de registro necessários para solicitar certidões físicas com precisão.
Dica:
Fique atento à Classificação Fundiária. Ela é um indicador importante para entender se o imóvel cumpre sua função social e se possui restrições para determinados tipos de financiamentos bancários ou penhoras.