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El mismo porcentaje que hayas aportado para la compra de la propiedad, es el que vas a recibir de dividendo bruto por arriendo. A ese monto se le descuentan los gastos de administración de la propiedad y entrega como resultado tu dividendo neto.

Tomemos un ejemplo numérico (Valores solo referenciales):

Stripcenter Parque Pontevedra: Su ingreso anual por arriendo podría ser de aproximadamente de $48.000.000.

A este monto se le deben restar costos, como impuestos, administración, seguros, contribuciones e inesperados, dejando alrededor de $37.000.000 disponibles para repartir como dividendos.

Si compraste el 2% de esta propiedad ($13.500.000 aprox de inversión), entonces recibes el 2% de los ingresos por arriendo una vez descontados estos costos.

En este caso $740.000 al año, que repartidos en 12 meses son $61.600 al mes, o una rentabilidad anual, solo por arriendo, de 5,5%. Además de lo que crezca tu fracción por la plusvalía y el aumento de la UF.

El hecho que recibas ingresos por arriendo es un valor agregado que aporta Fraccional debido a que la propiedad fue comprada al contado, evitando así, destinar los ingresos por arriendo en el pago de dividendos de un crédito hipotecario.

Aún así, el éxito de tu inversión no se define por cuánto dinero tú recibes por dividendos, sino, en tu rentabilidad y la plusvalía de la propiedad.

Pro Tip: Si Quieres acelerar tu plusvalía, puedes reinvertir tus arriendos e ir sumando más cm2 de esa propiedad a tu portafolio.