¿De dónde vienen tus ingresos en Fraccional?
Tus ganancias se componen de tres fuentes:
Plusvalía: El aumento en el valor de la propiedad con el tiempo.
Reajuste por UF o Dólar (segun sea el caso): Cuando usamos UF o Dólar, tu inversión se protege contra la inflación .
Pagos por arriendo: En propiedades arrendadas, recibes un dividendo mensual proporcional a tu inversión.
Los dos primeros (plusvalía y UF y/o USD) se actualizan día a día, y puedes ver su impacto directamente en el valor de tus fracciones en tu portafolio.
¿Y cómo funciona el pago por arriendo?
Cuando una propiedad está arrendada, recibirás tu parte del arriendo cada vez que el arrendatario pague. Como los contratos están en UF, el valor se reajusta diariamente, protegiendo tu inversión frente a la inflación.
Los arrendatarios tienen hasta el día 5 de cada mes para pagar.
Una vez pagado, hacemos el cierre financiero de la sociedad correspondiente: se descuentan comisiones y posibles gastos imprevistos.
Luego de eso, se realiza el pago a los fraccionistas entre el día 5 y el 15 de cada mes.
¿Puedo saber cuánto voy a recibir?
Sí. Aunque el monto final depende del pago efectivo y de los ajustes del mes, como ya conocemos los valores contractuales, podemos estimar tus ingresos con bastante precisión.
En tu portafolio encontrarás una proyección de ingresos, que se va ajustando en tiempo real a medida que se registran ingresos y gastos.
