Fraccional cobra dos tipos de comisiones a los Fraccionistas:

1. Comisión de compra: Al invertir en una propiedad, se incluye en el precio por cm2 una comisión 5%.
Si tu compra supera el 2% del proyecto a financiar, la comisión baja al 3%, ya que nos facilitas llenar las campañas con menos personas y por ende, menos complejidades operativas.
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Puedes ver este descuento cuando eliges tu monto a invertir:

Esta comisión solo se paga una vez por compra.
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​Ojo: Esta comisión no se contempla en las proyecciones de rentabilidad anual.
¿por qué? Porque su efecto en la rentabilidad es muy dependiente del tiempo de tu inversión, si tu inversión dura solo un año, el efecto es mayor que si dura 5 años, de manera que no podemos prever cuánto será su efecto en tu rentabilidad.
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2. Fee de administración: Es un 1% + IVA anual, que se descuenta de los arriendos. Este fee cubre la gestión de arrendamientos, mantenimiento y otros costos operativos de la propiedad.
​Ojo: Este Fee Sí está considerado en las proyecciones de rentabilidad en nuestra web.

Además, hay otros costos asociados a la propiedad como contribuciones, seguros, y reparaciones, que ya están considerados en las proyecciones de rentabilidad.

Fraccional cubre hasta dos meses anuales de gastos comunes en caso de vacancia a modo de garantía por este cobro, además de no cobrar comisión durante meses de vacancia.
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​Existe una comisión más que no es pagada por los Fraccionistas:
Las inmobiliarias y particulares que venden sus propiedades por medio de Fraccional accuerdan una comisión del 2% más IVA del valor de la compraventa a modo de Fee de éxito por uso de la plataforma.
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