Iroko Next privilégie des baux long terme avec des locataires solides (enseignes nationales, commerces de proximité) afin de garantir une stabilité des revenus locatifs. Les biens sont gérés de manière digitale et optimisée pour assurer une rentabilité durable​.

Novaxia R applique une stratégie de transformation urbaine, en recyclant des bureaux et des friches en logements et espaces résidentiels. Certains actifs sont mis à disposition temporairement pour des associations ou des projets culturels.