Lorsqu'une SCPI détient des immeubles hors de France, les revenus correspondants sont généralement imposés dans le pays où se situent les biens, puis bénéficient d'un traitement favorable en France grâce aux conventions fiscales entre pays, afin d'éviter une double imposition.
Dans de nombreux cas, cela permet d'atteindre une imposition globale sensiblement plus faible que sur des revenus fonciers 100 % français, sans double taxation. C'est notamment le cas pour les pays dans lesquels la fiscalité immobilière est plus avantageuse que la fiscalité française.
C'est un des intérêts des SCPI investissant en Europe proposées par Goodvest : elles permettent, pour un contribuable fortement imposé en France, de percevoir des revenus immobiliers avec une fiscalité optimisée par rapport à un investissement purement français.
Ce régime fiscal dépend des conventions internationales en vigueur, qui peuvent évoluer dans le temps : l'avantage actuel n'est donc pas garanti indéfiniment.