La valeur de la terre agricole a démontré une croissance constante sur des temps longs, +4% par an sur la dernière décennie. En investissant dans la terre agricole, vous pouvez gagner des revenus à travers les loyers, ET vous pouvez bénéficier de la potentielle appréciation de la valeur de votre investissement sur le long terme.

En investissant dans la terre agricole, outre la création de valeur financière, vous contribuez à la création d'une valeur sociale et environnementale. C'est l'opportunité de soutenir les agriculteurs engagés et de contribuer au développement de pratiques durables. Vous jouez un rôle actif dans la préservation de notre écosystème.

La terre agricole offre une source de revenus stable grâce à des loyers récurrents (dits fermages), reversés par l'agriculteur qui exploite la Terre. Contrairement aux marchés financiers, la rendement sur la terre est plus stable et peu propice aux fluctuations importantes de valeur sur le court terme. En période de crise économique, la valeur de la terre agricole tend également à bien résister.

La terre agricole présente une faible corrélation, c'est un actif intéressant pour diversifier l'allocation de son portefeuille d'investissement. En particulier, pour faire face à une inflation en hausse ces dernières années, la valeur de la terre tend à s'apprécier et en ce sens peut-être considéré comme une couverture contre l'inflation. De plus en période d'inflation, le coût des produits de base augmente. Les terres agricoles les produisent, ainsi les revenus générés et la valeur de la terre peuvent augmenter.

Au-delà de la dimension financière, vous contribuez au développement et à la pérennisation d'un secteur vital en soutenant les agriculteurs. Via votre investissement dans la terre, vous aidez concrètement les agriculteurs à s'installer et à développer leur exploitation agricole. Le secteur est en mutation profonde avec 50% de départ à la retraite dans les 10 prochaines années.