Cuando inviertes en Kasa, no compras un departamento completo: compras una fracción del inmueble; es decir, una partecita del mismo.
Sí, así como lo lees: tu inversión representa una cantidad específica de fracciones del inmueble.
En simple: eres propietario real de una parte de un inmueble, proporcional al monto que invertiste.
¿Cómo funciona?
Para cada proyecto, se crea una Sociedad Anónima (S.A.) exclusiva, que es la que comprará el inmueble.
Tú compras acciones preferentes de esa sociedad a través de la plataforma.
Esa cantidad se registra en el libro de matrículas de la S.A. y son representadas como fracciones en tu cuenta de Kasa.
Por ejemplo (referencial): si inviertes S/ 4,000 y cada fracción cuesta S/ 100, tendrías 40 fracciones de la propiedad.
¿Y qué ganas con eso?
Recibes ingresos mensuales por alquiler, proporcionales a las fracciones que tienes.
Ganas por valorización cuando se vende el inmueble (entre 4 y 5 años dependiendo del proyecto).
Puedes vender tus fracciones a otro inversionista si necesitas liquidez antes.
Todo está respaldado legalmente: figurarás como accionista preferente de la sociedad en SUNARP; es decir, eres dueño de la sociedad que es dueña del inmueble.
💡En Kasa, invertir en fracciones te permite formar parte real de una propiedad, con rentabilidad y sin necesidad de grandes capitales ni papeleos.
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