Un voucher es el documento que se emite para cobrar el arriendo a un arrendatario. Sabemos que no siempre es necesario cobrar el mes completo, por eso en Leasity te facilitamos la opción de generar vouchers que consideren solo los días efectivamente ocupados 🗓️.
¿Qué es un voucher por días proporcionales?
Esta opción te permite cobrar únicamente los días específicos en que el arrendatario ha utilizado la propiedad.
Es especialmente útil cuando:
🏁 El contrato inicia a mitad de mes
🔚 El contrato finaliza antes de terminar el mes
🛠️ ¿Cómo generar un voucher por días proporcionales?
Sigue estos simples pasos:
1) Ingresa a tu portal Leasity y desde la barra superior dirígete a
Propiedades
2) Selecciona la propiedad donde necesitas generar el voucher proporcional
3) Dentro de la propiedad, ve a Contrato de arriendo y haz clic en los tres puntos ubicados en la esquina superior derecha
4) Selecciona la opción “Voucher por días proporcionales”
5) Configura el voucher:
📆 Selecciona el rango de fechas a cobrar
⏰ Define el día límite de pago
💼 Elige cómo deseas cobrar la comisión de administración:
✔️ Monto proporcional (se calcula según los días cobrados)
✔️ Monto completo (total de la comisión)
✔️ Sin comisión
6) Una vez que todo esté correcto, haz clic en “Sí” para guardar los cambios y generar el voucher ✅
⚠️Importante: No es posible combinar meses al momento de crear un voucher proporcional. Solo se puede generar un voucher por días proporcionales correspondiente al mes en curso.
¿En que casos puedo usar los Voucher por días proporcionales?
Arrendatario nuevo - comisión de corretaje: Esta opción es útil para casos en los que para el primer monto de arriendo se cobra una comisión de corretaje pero no se cobra la comisión de administración. Entonces puedes usar la opción de "voucher proporcional" ya que permite seleccionar la mitad del mes o mes total y colocar "sin comisión". Así aparece el voucher sin la comisión de administración.
Posteriormente puedes sumar el cargo por la comisión de corretaje al voucher emitido. Si tienes dudas de como sumar este cargo puedes revisar el siguiente articulo:
Monto de voucher proporcional que aplique solo para el dueño: Esta opción es útil para casos en los que se cobra un monto proporcional pero solo se considera en este proporcional al dueño. Un ejemplo de esto seria emitir un voucher proporcional por 15 días, pero la selección de la "comisión de administración" se deja como "monto total". De este modo la administración recibe el pago completo de la comisión y el dueño el valor proporcional calculado en el voucher.
Monto de voucher proporcional que aplique para el dueño y administrador: Esta opción es útil para casos en los que el arrendatario esta dejando la propiedad. Se emite el voucher por los días del mes que estará en la propiedad y en la selección de la "comisión de administración" se deja como "monto proporcional". De este modo la administración al igual que el dueño reciben el valor proporcional de comisión calculado en el voucher para los días en los que el arrendatario habite la propiedad.
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