Afin de toujours mieux vous accompagner dans votre quotidien sur le terrain, un nouveau système de priorités a été mis en place pour vous aider à mieux évaluer l'importance des projets visibles dans votre carte et prioriser vos actions de prospection.
Chaque projet se voit désormais attribuer un niveau de priorité (haute, moyenne ou basse), déterminé par un algorithme.
L'algorithme va prendre en compte plusieurs informations et adopter une logique spécifique selon qu'il s'agisse d'un projet issu d'une estimation ou d'une annonce de particulier :
Dans le cas d'une estimation : plus le projet de vente a été indiqué comme imminent par le propriétaire, plus la priorité associée sera haute. La récence de l'estimation est également prise en compte.
Ex : Une estimation effectuée il y a 2 jours et pour laquelle le propriétaire a indiqué vouloir vendre dans les 3 mois aura une priorité haute.
A l'inverse, une estimation effectuée il y a plus de 60 jours et pour laquelle le propriétaire a indiqué que la vente était déjà en cours aura une priorité basse.
💡 Il vous est toujours possible de connaître l'échéance de vente souhaitée par le propriétaire en vous rendant directement dans la carte du projet.
Dans le cas d'une annonce de particulier : l'annonce va être en priorité haute pendant les 12 premières heures qui suivent sa publication, durée pendant laquelle un Agent a le plus de chances d'être parmi les premiers à contacter le particulier qui essaie de vendre seul.
A l'issue de ces 12h, le projet passera en priorité basse : en effet, les probabilités que le particulier ait déjà été appelé par plusieurs Agents après 12h sont élevées, et les chances que celui-ci ne souhaite pas (encore) être accompagné par un professionnel (étant donné qu'il démarre tout juste sa vente seul) sont hautes.
Le niveau de priorité ré-augmentera ensuite progressivement à mesure que le temps passe, signe que le propriétaire rencontre probablement des difficultés à trouver des acheteurs. Les modifications apportées à l'annonce (baisse de prix, modification du descriptif...) font également augmenter le niveau de priorité associé à l'annonce.
💡 Retrouvez les informations liées aux modifications d'une annonce directement dans sa carte projet.