アメリカの賃貸物件は、MLS（不動産業者専用データベース）で管理されており、それぞれの物件には現在の募集状況を示す「ステータス」が表示されています。
お部屋探しを進めるうえで、主なステータスを理解しておくことはとても重要です。
Active/ACTV（テナント募集中）
現在募集中の物件です。
内見の予約や入居申込みが可能です。ただし、人気の物件は短期間で申込みが入ることもありますので、気になる物件がございましたら、お早めにご相談ください。
Pending（仮契約中）
入居申込みが受理され、契約手続きが進んでいる状態です。
通常、このステータスの物件は新たな申込みや内見はできません。
Sold（成約済）
賃貸契約が完了し、募集が終了した物件です。
すでに新しい入居者が決定しているため、ご案内やお申込みはできません。
ステータスは変更されることがあります
物件のステータスは日々更新されます。
そのため、物件をご紹介した時点では Active だった場合でも、その後 Pending や Sold に変更となることがあります。
また、Pending の物件は通常、室内をご案内することはできません。
💡 ポイント
日本では掲載中の物件を見学できることが多いですが、アメリカでは申込みが入り、手続きが始まりますとと Pending へ変更され、通常は内見できなくなります。
気になる物件がございましたら、お早めにご連絡いただくことをおすすめいたします。