Faute de meilleures alternatives, les propriétaires de bâtiments s’appuient principalement sur des audits énergétiques pour créer leur plan d’action vers la décarbonation.
Ca peut paraitre étonnant, mais les audits énergétiques n’ont jamais en réalité été destinés à la planification de plan de décarbonation. Je le sais et nous le savons tous en tant qu’auditeurs, mais on n’ose pas vraiment vous le dire…
Aujourd’hui les audits sont réalisés en silot, très souvent orienté réglementaire et complètement décorrélé de la réalité économique : couts des matériaux, couts de main d’œuvre, subventions, facilité de financement etc. Le plus étonnant c’est que les audits sont pensés bâtiment par bâtiment, généralement sur des bâtiments déjà identifiés et priorisés par les propriétaires de toute manière, donc assez peu de valeur ajouté.
D’un prix allant de 3 000 à + 60 000 € par bâtiment pour un délai moyen de 1 à 2 mois, ils ne sont pas conçus pour analyser des centaines ou des milliers de bâtiments à la fois, ni pour élaborer des stratégies de décarbonation à grande échelle.
De plus, les audits sont des études statiques et ponctuelles fournies le plus souvent au format PDF, ce qui les rend quasiment impossibles à intégrer aux outils internes faute d’interopérabilité, la décarbonation est donc en fin d’année la grande oublié des budgets annuels.
Ils deviennent également obsolètes au bout de quelques années voire quelques mois dans certaines situations en raison de l’évolution des conditions économiques, réglementaires (cc la BAT-TH-116 😊) et technologiques. À ce stade, vous pouvez recommencer votre campagne d’audit pour maintenir vos plans d’actions à jour.
Pour atteindre les objectifs européeen en matière de décabornation, il faut des outils, de vrais outils, pas de fichiers Excel, pas de slides powerpoint, mais de vrais outils spécialement conçus pour analyser les bâtiments à grande échelle, rapidement et de manière rentable.
Et ça passera évidemment par la data et l’humain, car oui l’audit continuera d’exister, oui les visites terrain seront toujours aussi indispensables à l’avenir, voyons simplement les choses autrement, faisons de l’audit un service utile à la transition énergétique et non juste une obligation réglementaire inexploitée.
N’effaçons pas le boulot des auditeurs, valorisons le avec la data.