Waarom wil je de credit check gebruiken?
Het te verwachten betaalgedrag van kandidaat huurders controleren
Eenvoudig te interpreteren creditscore en schaalverdeling
Aanvragen van creditscore direct vanuit het WoningDossier
Omschrijving
Integratie van creditscore aanvraag en weergave (0-100 en kleurcodering), ter inschatting van het te verwachten betaalgedrag van kandidaat huurders. Op basis van bijv. gegevens van bijv. telefoonmaatschappij, registraties in openbare bronnen op naam of postcode (geslacht verplicht ter versterking van juiste identificatie in geval van meerdere personen op 1 adres). Maakt gebruik van kandidaatgegevens die aangeleverd (kunnen) worden via een mijn-omgeving.
KYC Know Your Customer
Hoe werkt de credit check?
Je kan een credit check op twee manieren starten, namelijk vanuit de kandidaat (lead profiel) én vanuit het mutatietab.
In beide situatie klik je op '+' of 'actie toevoegen' en vervolgens op 'KYC checks'.
De KYC checks pop up wordt geopend en hier kan je de keuze maken of je de Credit check en/of de ID check wilt uitvoeren. Daarnaast kan je dit voor kandidaat en/of partner tegelijk doen.
Dat ziet er als volgt uit
Als alle verplichte velden correct zijn aangeleverd klik dan op 'start checks'
Interpretatie credit check
Zodra de credit check is voltooid ( gem. 1 min) wordt de score in het leadprofiel visueel getoond als onderstaand:
Bij Experian wordt een 1-9 score gebruikt. Omdat wij meer providers dan alleen Experian aansluiten, vertalen we die 1-9 naar een percentage. Die is in het Woningdossier vrij gemakkelijk terug te redeneren, volgens:1 = ca. 11%, 2 = ca. 22%, 3 = ca. 33%, 4 = ca. 44%, 5 = ca. 55%, 6 = ca. 66%, 7 = ca. 77%, 8 = ca. 88% en 9 = 100%.
Die 1-9 en bijbehorende percentages komen overeen met de door Experian geleverde documentatie, zoals hieronder weergeven:
In het algemeen kan de score als volgt opgevat worden:
• Bij 11 % tot en met 33 % (kleur rood, hoog risico niveau), zijn er registraties gevonden die hebben geleid tot een negatieve credit score.
• Bij 44% tot en met 66% (kleur geel, gemiddeld risico niveau) zijn er registraties gevonden die hebben geleid tot een gemiddelde credit score.
• Bij 77% tot en met 100% (kleur groen, risico niveau laag) zijn er registraties gevonden die hebben geleid tot een positieve credit score.
Technische specificaties en vereisten
Verplichte kandidaat gegevens
Geslacht, voorletters, tussenvoegsel, achternaam, geboortedatum, telefoonnummer, postcode, huisnummer, extensie.
Aanvullende opmerking(en)
Tot nader order uitsluitend Experian ondersteuning: zowel oud als nieuw (early 2017) platform.
Credit-check werkt uitsluitend indien via admin panel ingeschakeld en voorzien van credentials.
Om privacyredenen kunnen alleen credentials van opdrachtgever zelf gebruikt worden.
Experian is voor diensten aan de vastgoedorganisaties een samenwerking aangegaan met GGN Verhuursignaal (24/03/2017).