Dočekivanje spada u problematičan dio iznajmljivanja neke nekretnine. Ukoliko ste nekoć iznajmljivali svoju nekretninu, znate o čemu govorimo.
Kada imate dolazak gostiju, potrebno je biti pripravan i na raspolaganju skoro cijeli dan, a za to vrijeme ste mogli napraviti mnoštvo drugih stvari.
Evo neki od čestih problema s kojim se iznajmljivači susreću i mogućih rješenja koje mi nudimo nakon promatranja problema iz sezone u sezonu.
Problemi
1. Nedostatak profesionalnog osoblja sa izvrsnim znanjem engleskog jezika
2. Otkazivanje suradnje u srcu sezone
3. Korištenje nekretnine u privatne svrhe
4. Loše recenzije
5. Nenajavljeni dolazak gosta
6. Štete u apartmanu
7. Veliki troškovi plaćanja dočekivača za samo jednu nekretninu
8. Umor dočekivača i preveliki broj dočekivanja
9. Isplata dočekivača
10. Rješavanje nepredviđenih problema
11. Pristup nekretnini
Rješenja
1. Obučeno i profesionalno osoblje
2. Penali u Ugovoru
3. Penali u Ugovoru
4. Kontrola dočekivača na dnevnoj bazi
5. Pripravnost dočekivača
6. Check out kontrola i pravovremeno popunjavanje obrazca
7. Podijeljeni troškovi s drugim vlasnicima
8. Određeni broj dočekivanja i mogućnost zamjene
9. Transakcijska isplata na obrt
10. Osoblje obučeno za nepredvidive situacije
11. Digitalne brave