Priprema apartmana, oglašavanje i postavljanje cijena je bitno odraditi što ranije kako bi ostvarili MAKSIMALNO USPJEŠNU SEZONU.

ZATO JE BITNO DEKORIRATI I FOTOGRAFIRATI NEKRETNINU PRIJE NOVE GODINE ZA NADOLAZEĆU SEZONU.
 

Rezerviranje smještaja za nadolazeću sezonu počinje već u studenom, kada najčešće pristižu rezervacije upravo za takozvano "srce sezone", koje nam donosi i najviše profita. Potencijalni gosti tada već imaju kupljene avionske karte i žele siguran smještaj za traženi period, koji je zbog povećanja potražnje često nedostupan.
Naravno, ranije osiguravanje smještaja znači i veću cijenu. Najviše pristiglih rezervacije se zabilježava u periodu od 11. do 3. mjeseca.

Ovo je jedan od bitnijih razloga zašto treba oglasiti objekat prije nove godine. First minute rezervacije imaju cijenu do čak 30% veću od onih pristiglih kasnije.

Period pristizanja rezervacija prema statističkim rezultatima:
 
- 40% rezervacija (6 - 9 mjeseci ranije)
  - 30% rezervacija (3 mjeseca ranije)
  - 20% rezervacija (1 mjesec ranije)
  - 10%  Last Minute rezervacije

Ostali razlozi za ranije oglašavanje i postavljanje cijena su: 

  1. Više vremena za dekoraciju i fotografiranje donosi bolje rezultate, te je moguće nešto od navedenog ponoviti ako nismo u potpunosti zadovoljni rezultatom.

  2. Last minute cijene su znatno niže od ostalih. Približavanjem sezone i kasnijim datumima, padaju i cijene smještajnih jedinica.

  3. Algoritmi online turističkih agencija kao što su booking.com i Airbnb podižu te rangiraju objekte na stranicama. U prosjeku im treba dva do tri tjedna da objekt počnu stavljati kao rezultat pretraživanja, a nakon toga je još potrebno i raditi na vidljivosti i nametanju našeg objekta kao primarnog.

Jeste li pronašli odgovor?