ℹ️ ¿Buscas reglas para emprendimientos (desarrollos o proyectos)?
Este instructivo se centra en las reglas de publicación para propiedades. Si quieres configurar reglas para emprendimientos, te invitamos a leer nuestra guía específica: ¿Cómo configurar reglas para destacar emprendimientos (desarrollos o proyectos) en portales?
Con las reglas de publicación podrás establecer criterios específicos (como precio, ubicación o características) para que tus propiedades se publiquen automáticamente en los portales con un tipo de aviso determinado, ya sea un destaque o un aviso simple.
Esto te permite automatizar el proceso, optimizar tus tiempos y asegurar que tus propiedades tengan siempre la visibilidad correcta sin esfuerzo manual.
👉 Importante: Solo los usuarios Administradores pueden acceder y gestionar esta configuración.
🔍 Paso a paso
1. Accede a la configuración de reglas ⚙️
1.1. En el menú principal de la izquierda, haz clic en Difusión.
1.2. Ingresa al panel del portal donde deseas configurar las reglas.
1.3. Una vez dentro del panel del portal, dirígete a la esquina superior derecha y haz clic en el ícono de engranaje para acceder a la configuración.
1.4. En la siguiente pantalla, selecciona la pestaña Reglas de destaque.
1.5. Haz clic en el botón + Agregar regla para comenzar a crear tu primera regla.
2. Define el nombre y los criterios de tu regla 📝
Paso 1: Nombre de la regla.
Ingresa un nombre descriptivo que te permita identificarla fácilmente más adelante (ej: "Casas de gran valor en el centro").
Luego de completar el nombre, Haz clic en Siguiente.
Paso 2: Criterios.
Ahora, indica las condiciones que una propiedad debe cumplir para que la regla se aplique. Debes seleccionar al menos un criterio.
💡 Puedes combinar varios criterios para hacer tu regla tan específica como necesites. Simplemente haz clic en + Agregar otro criterio.
Los criterios disponibles son:
Tipo de propiedad: Selecciona uno o más tipos de propiedad (ej: Casa, Departamento, Lote).
Operación: Elige el tipo de operación (solo puedes seleccionar uno):
Venta, Alquiler / Renta o Alquiler / Renta Temporal.
Atributos: Selecciona características específicas de la propiedad, como cantidad de ambientes, dormitorios, cocheras, o comodidades como jardín, pileta, etc.
Puedes definir si la propiedad debe cumplir con Todos los atributos seleccionados o con al menos uno de ellos.
Precio: Establece un rango de precios mínimo y/o máximo en una moneda específica.
Ubicación: Define las zonas geográficas donde debe estar la propiedad.
Etiquetas de propiedad: Filtra por las etiquetas personalizadas que utilizas en tu inventario.
Puedes definir si la propiedad debe cumplir con Todas las etiquetas seleccionados o con al menos una de ellas.
👉 Importante: No puedes repetir un mismo tipo de criterio en una regla.
Por ejemplo, no puedes usar dos veces el criterio "Precio" dentro de la misma regla.
3. Establece el tipo de publicación y crea la regla 🚀
3.1. Una vez definidos los criterios, selecciona el tipo de publicación (ej: Super Destacado, Destacado, etc) que se aplicará a todas las propiedades que cumplan con la regla.
3.2. El sistema te mostrará cuántas de tus propiedades cumplen actualmente con los criterios que estableciste.
⚠️ Importante: ¿Cuándo se aplican estas reglas?
Para que las reglas funcionen, es fundamental que tengas habilitada la publicación automática en la pestaña de "Configuración básica".
Con esa opción activa, las reglas se ejecutarán automáticamente cuando:
Cuando una propiedad se marque como "Disponible" en tu inventario.
Al realizar una publicación masiva desde el panel de difusión.
3.3. Para finalizar, haz clic en el botón Crear regla.
4. Gestiona tus reglas creadas ✨
ℹ️Información importante: Los planes estándar permiten crear hasta 5 reglas de destaque. Para crear reglas ilimitadas, es necesario tener un plan full.
Una vez creada, verás tu regla en el listado.
Desde aquí podrás gestionarlas:
Priorizar reglas: Si una propiedad cumple con más de una regla, se le aplicará la que esté más arriba en el listado.
Puedes arrastrar y soltar las reglas para reordenarlas y definir su prioridad.
Editar, desactivar o eliminar: Usa los íconos de cada regla para editarla (lápiz), desactivarla temporalmente (interruptor) o eliminarla (tacho de basura).
Mostrar u ocultar reglas inactivas: Por defecto, las reglas inactivas vienen ocultas para mantener la vista ordenada. Si necesitas consultarlas o reactivarlas, simplemente activa el interruptor Mostrar reglas inactivas.
Ver reglas activas: En la parte superior derecha verás un contador con el total de reglas que están activas.
🎉 ¡Felicitaciones! Has aprendido a crear y gestionar reglas de publicación automáticas. Ahora tus propiedades más importantes se publicarán con la visibilidad que merecen sin esfuerzo manual.
Preguntas frecuentes
¿En qué portales puedo configurar estas reglas?
¿En qué portales puedo configurar estas reglas?
Esta funcionalidad está disponible en todos los portales del grupo QuintoAndar (por ejemplo: Zonaprop, Inmuebles24, Urbania, Plusvalía) y en Mercado Libre (tanto para propiedades como para emprendimientos/desarrollos).
¿Qué pasa si una propiedad cumple con los criterios de más de una regla?
¿Qué pasa si una propiedad cumple con los criterios de más de una regla?
Si una propiedad coincide con varias reglas, se le aplicará únicamente la que se encuentre en la posición más alta del listado. Puedes arrastrar y soltar las reglas para reordenarlas según tu prioridad.
¿Cuántas reglas puedo crear?
¿Cuántas reglas puedo crear?
Los planes estándar permiten crear hasta 5 reglas de destaque. Para crear reglas ilimitadas, es necesario tener un plan full.
¿Cuándo se aplican las reglas a mis propiedades?
¿Cuándo se aplican las reglas a mis propiedades?
Las reglas se aplican automáticamente cuando una propiedad cambia su estado a "Disponible" o cuando realizas una publicación de forma masiva desde el panel de difusión. No se aplican retroactivamente a propiedades ya publicadas,
¿Puedo desactivar una regla sin tener que borrarla?
¿Puedo desactivar una regla sin tener que borrarla?
Sí, cada regla tiene un interruptor que te permite activarla o desactivarla en cualquier momento. Esto es útil si quieres pausar una regla temporalmente sin perder su configuración.
Si tienes una duda escríbenos por el chat que está en la parte inferior derecha de la pantalla.