CETES Inmobiliarios: Certificados de Tesorería Inmobiliaria emitidos por el fideicomiso asociado a la Plataforma. Estos te permiten participar en el mercado inmobiliario de manera accesible y segura.

CETES Inmobiliarios de Preventa: Tipo de CETE que permite a los inversores beneficiarse de la plusvalía de propiedades adquiridas en etapa de preventa.

CETES Inmobiliarios de Capital: Tipo de CETE que convierte a los inversores en socios capitalistas de una fase específica de un proyecto en desarrollo.

Fideicomiso: Entidad legal que mantiene y gestiona los activos inmobiliarios en beneficio de los inversores de la Plataforma.

Plusvalía Estimada: Proyección del potencial crecimiento de valor de tus CETES Inmobiliarios, basada en análisis de mercado y características del proyecto.

Comisión de Éxito: Cargo aplicado solo si el rendimiento real supera la plusvalía estimada, alineando los intereses de la Plataforma con los de los inversores.

Comisión de Administración: Cargo único del 1% sobre la inversión inicial, cobrado al momento de la compra de CETES Inmobiliarios.

Permanencia Mínima: Período recomendado durante el cual se sugiere mantener la inversión en CETES Inmobiliarios para optimizar los rendimientos y evitar penalizaciones.

Penalización por Retiro Anticipado: Cargo aplicado cuando un inversor retira su inversión antes de cumplir la permanencia mínima.

Garantía Fiduciaria: Mecanismo legal que protege las inversiones en la Plataforma mediante la gestión de activos por parte de un fideicomiso independiente.

Apalancamiento: Uso de capital prestado para aumentar el potencial de retorno de una inversión. En el contexto de la Plataforma, los CETES Inmobiliarios permiten a los inversores beneficiarse del apalancamiento sin asumir deudas personales.

Amortización: En el contexto de la Plataforma, se refiere al proceso de recuperar tu inversión inicial más los rendimientos a lo largo del tiempo.

Capitalización: Valor total de mercado de una inversión. En proyectos inmobiliarios, puede referirse al valor total del desarrollo una vez completado.

Depreciación: Disminución del valor de un activo. Se seleccionan proyectos con potencial de apreciación para contrarrestar este efecto.

Escrow: Acuerdo donde un tercero neutral mantiene fondos. Similar a cómo el fideicomiso asociado a la Plataforma gestiona los fondos de los inversores.

Índice de Rentabilidad (ROI): Medida que muestra la efectividad de una inversión, expresada como porcentaje. Realizamos una comparación del ROI de nuestros CETES Inmobiliarios con otras opciones de inversión.

Liquidez: Facilidad con la que un activo se puede convertir en efectivo. Los CETES Inmobiliarios ofrecen mayor liquidez que la inversión directa en propiedades, aunque con ciertas restricciones.

Portafolio: Conjunto de inversiones de un inversor. Te permitimos diversificar tu portafolio inmobiliario con diferentes proyectos y tipos de desarrollos.

Tasación: Proceso de determinar el valor de mercado de una propiedad. En nuestros procesos utilizamos tasaciones profesionales para evaluar los proyectos.

Rendimientos sustanciales: Con CETES Inmobiliarios de Capital, nuestro objetivo es proporcionarte un porcentaje de retorno importante, durante el período de la inversión.

Rendimiento Estimado: Proyección del potencial rendimiento total de una inversión en CETES Inmobiliarios de Capital al final del período.

Rendimiento Real: El rendimiento real obtenido por una inversión después de considerar todas las comisiones y costos asociados.

Prima de Riesgo: Rendimiento adicional esperado por asumir un riesgo mayor. En la Plataforma, diferentes proyectos pueden ofrecer distintas primas de riesgo.

Tasa Interna de Retorno (TIR): Métrica utilizada para estimar la rentabilidad de las inversiones. Proporcionamos estimaciones de TIR para sus proyectos.

Valor Presente Neto (VPN): Valor actual de flujos de efectivo futuros. Útil para comparar diferentes oportunidades de inversión en la Plataforma.

Riesgo de Mercado: Riesgo de que el valor de una inversión disminuya debido a cambios en el mercado. Por lo que buscamos proyectos en ubicaciones estratégicas para minimizar este riesgo.

Campaña: Proyecto específico de inversión ofrecido en nuestra Plataforma, con sus propias características, plazos y rendimientos proyectados.

Ficha Técnica: Documento que proporciona detalles específicos sobre una campaña de inversión, incluyendo rendimientos proyectados, plazos y comisiones.

CETES Inmobiliarios Disponibles: Número de certificados que aún pueden ser adquiridos en una campaña específica.

CETES Inmobiliarios Ofrecidos: Número total de certificados puestos a disposición para una campaña específica.

Certificado de Zonificación y Uso de Suelo: Documento que muestra qué tipo de construcción está permitida en un terreno específico.

Manifestación de Construcción: Permiso oficial para construir o hacer cambios significativos en una propiedad.

Dictamen Legal: Análisis jurídico que proporciona un resumen de la situación legal de un proyecto inmobiliario.