En algunos casos, puede que necesites agregar o descontar un monto al dueño.
Esto puede ocurrir, por ejemplo, si pagaste un gasto no anticipado (como una reparación o contribución) o si necesitas hacer una devolución de dinero.
En Leasity, puedes registrar este movimiento directamente desde el voucher actual de la propiedad que desees.
¿Te gustaría entender lo esencial en pocos minutos? Mira este video resumen y luego continúa con el detalle paso a paso 👇
🔹 Paso a paso
Dirígete a Propiedades y selecciona la propiedad en la que aplicarás el cargo o descuento.
En el detalle de la propiedad, busca el Voucher que desees editar:
Haz clic en Agregar Cargo/Descuento al propietario.
En la ventana que se abre, completa la siguiente información:
Cuenta: Selecciona la cuenta que deseas reciba el monto, en este caso si deseas recibirlo seleccionas Administración.
Concepto: escribe una breve descripción, por ejemplo “Cargo propietario – reparación” o “Devolución por gasto asumido”.
Monto: ingresa el valor correspondiente y asegúrate de que esté en la moneda correcta (Pesos/UF).
Luego, selecciona a quién se le realizará el cargo:
Si estás descontando un monto al dueño, selecciona Dueño.
Si estás abonando al dueño, selecciona Administrador.
Haz clic en Aceptar y Guardar para guardar los cambios.
💡 Ejemplo práctico
Supongamos que pagaste una reparación de $50.000 por adelantado y deseas descontarla del próximo pago al propietario.
En ese caso:
La cuenta que recibe el dinero será Administración.
El cargo se aplicará al Dueño.
Concepto: “Cargo reparación propiedad”.
Cuando guardes, el monto aparecerá reflejado en el detalle del voucher actual.
🔍 Revisión de totales y envío
Puedes hacer clic en Previsualizar Totales para confirmar los montos finales que se liquidarán en cada cuenta bancaria.
Ten en cuenta que:
Si el voucher no ha sido enviado:
Si el voucher aún no ha sido enviado, los nuevos conceptos se incluirán automáticamente en el envío programado (habitualmente el día 25 de cada mes).
Si el voucher ya fue enviado:
Si el voucher ya fue enviado, puedes reenviarlo actualizado desde el botón Acciones → Reenviar.
🧠 Ten presente
Los conceptos que agregues o modifiques aplican solo al voucher del mes actual.
Si deseas repetir el cargo o descuento el mes siguiente, deberás ingresarlo nuevamente o dejar un cargo programado.
⚙️ Casos comunes en los que podrías usar esta función
Los casos más comunes son cuando el corredor incurre de manera anticipada en un gasto que debe ser financiado por el propietario. Algunos ejemplos de estos casos son:
Pago de reparaciones o mantenimiento asumido por el corredor.
Contribuciones o cuotas municipales adelantadas por la administración.
Comisiones u otros cobros de servicios al propietario.
Devolución de montos pagados en exceso.
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