Con Leasity puedes despreocuparte de la cobranza y asegurarte de que el monto cobrado sea siempre el correcto según lo establecido en el contrato de arriendo.
Parte de esta automatización incluye el cálculo de reajustes de forma automática, evitando errores y trabajo manual.
🔄 ¿Para qué sirve el reajuste?
El reajuste permite actualizar el valor del canon de arriendo según un criterio previamente definido en el contrato.
En Leasity puedes configurar distintos tipos de reajuste, según tus necesidades 📊.
📌 Tipos de reajuste disponibles en Leasity
Puedes elegir entre los siguientes métodos:
📈 Reajuste según la variación de la UF (Unidad de Fomento)
🧾 Reajuste según la variación del IPC (Índice de Precios al Consumidor)
📊 Reajuste según una tasa preestablecida
⚙️ ¿Cómo configurar un reajuste?
1) Ingresa al contrato
Accede al perfil de la propiedad
Haz clic en Editar
2) Configura el valor del contrato
Dirígete a la pestaña Valor del contrato
Las opciones disponibles dependerán del tipo de contrato:
🔹 Contratos en UF
Podrás definir el método de cálculo de la UF:
✔️ UF del primer día del mes
✔️ UF del día de pago
✔️ UF escoger día
🔹 Contratos en pesos (CLP)
Para contratos en pesos, podrás seleccionar uno de los siguientes tipos de reajuste:
📈 Según la variación de la UF
🧾 Según la variación del IPC
📊 Según una tasa específica
Define la frecuencia del reajuste
Para cualquiera de las opciones anteriores, deberás establecer dos datos más.
Contratos en pesos (CLP)
📅 Fecha del último reajuste
Si aún no se ha aplicado ningún reajuste, ingresa la fecha de inicio del contrato.
🔁 Periodicidad del reajuste
Define cada cuánto se aplicará el reajuste: Mensual, semestral, anual u otra frecuencia que estimes necesaria.
📊 Tipo de reajuste
Selecciona el tipo de reajuste que se aplicará al contrato según lo definido. Dependiendo de la opción elegida, el sistema realizará el cálculo de forma automática.
Contratos en UF
📅 Del primero de cada mes
El reajuste se aplicará utilizando el IPC vigente al primer día del mes.
⏰ Del día de pago
El reajuste se calculará considerando el IPC correspondiente al día de pago del arrendatario.
🗓️ Escoger día
Permite seleccionar un día específico del mes para aplicar el reajuste por IPC.
Ahora sabrás que tu próximo paso es generar tus cartas de reajuste 😎