業務都合による途中解約（Job transfer clause）は含まれる事が多いです。

個人大家の場合、賃貸契約１２カ月以降に適応となる事が多く、６０日通知により違約金無し～家賃最大２カ月分の違約金にて解約が可能になります。個人都合によります途中解約は認められません。

２年契約をされた場合にて、１年未満で業務都合によります解約となります場合は、最大12ヵ月に達するまで残月の家賃(不動産仲介料の負担の場合もあり。)を支払う事になります。

【補足】個人大家の場合（一年契約の場合）、違約金の位置づけは、１２カ月に達するところまでとなっているケースが多くなります。こちらは一年契約がベースになっている為です。

個人都合解約に関して、大家としては、契約者の損失を軽減する為に、次期テナントを早期に見つける様努めるというルールがあります為、契約書内に明記はございませんが、「次期テナントが見つかるまで」(不動産仲介料の負担の場合もあり。)の家賃を借り手が負担する事になります。大家との話合いの上、同意に至るケースもございます。（例：３カ月分の家賃を違約金として払う。）
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