📣 C'est nouveau : investissez dans des actifs immobiliers, actions et obligations avec Nalo Flex !
Afin de vous permettre d’accéder à une large classe d'actifs, dont des actifs immobiliers, sans les lourdes contraintes administratives et financières qui y sont généralement associées, nous avons créé pour vous une assurance-vie innovante : Nalo Flex. Découvrez ci-dessous les principales informations concernant notre nouveau produit 🚀
Le contrat Nalo Flex est un contrat d'Assurance-vie individuel, multisupports, libellé en euros et /ou en Unités de compte, dont des parts de supports en SCPI, distribué par Nalo et souscrit auprès du gestionnaire et assureur APICIL EPARGNE, régi par le Code des Assurances. Investir comporte des risques de perte en capital.
L’immobilier est l’un des placements préférés des Français en raison de sa stabilité et du potentiel de valorisation sur le long terme. Que ce soit pour se constituer un patrimoine, préparer sa retraite ou générer des revenus complémentaires, la pierre reste en effet une valeur refuge. Cependant, cet investissement, notamment en physique (achat direct) nécessite une analyse parfois complexe du marché et présente de nombreuses barrières à l’entrée (apport, capacité d’emprunt importants), en plus d’une gestion chronophage 🕐
C’est ici que l’investissement en SCPI prend tout son sens, en vous offrant une alternative plus abordable et simplifiée pour diversifier votre portefeuille immobilier sans les tracas de la gestion directe.
💡Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une structure d'investissement à long terme qui collecte des fonds auprès d’investisseurs dans l’objectif d’acquérir et de gérer un portefeuille diversifié de biens immobiliers destinés à la location (bureaux, commerces, logements, etc.). En retour, vous êtes rémunéré de façon régulière à travers des dividendes, dont le montant dépend du nombre de parts que vous détenez et des loyers perçus par la société.
Vous pouvez souscrire des parts de SCPI en direct ou indirectement, au sein d'un contrat d'assurance-vie par exemple, comme c'est le cas avec Nalo Flex.
Pourquoi investir dans des SCPI au sein d'un contrat d'assurance-vie, plutôt qu'en direct ?
Avec Nalo Flex, vous pouvez investir dans une large gamme d'actifs, dont des actifs immobiliers en quelques clics et à moindres frais, tout en profitant des avantages fiscaux de l’assurance-vie. En effet, les revenus fonciers qui seront générés par ce biais bénéficieront de la fiscalité différée et allégée de l’assurance-vie. Vous serez imposé uniquement sur la part en plus-value.
En souscrivant à Nalo Flex, vous bénéficiez également de notre technologie Multiprojets qui vous permet de créer autant de projets que vous le souhaitez au sein du même contrat d'assurance-vie, chacun disposant de son allocation personnalisée et de la même antériorité fiscale.