Skip to main content

Pagpapaliwanag sa Mga Katayuan

Paano pamahalaan at I-update ang Mga Katayuan ng Ari-arian

Written by Dianna

Sa article na ito, ipapaliwanag namin kung paano i-manage at i-update ang mga Property Status.
​

Sa Statuses, puwede kang maglagay ng status sa bawat property record mo. Kapag updated ang mga status, makikita mo kung nasaang yugto na ng marketing ang bawat record. Mas madali mo ring mahahanap ang mga lead mo, o mga property na may ibang status, gamit ang property status filter.

Paano Buksan ang Statuses

Makikita mo ang lahat ng status sa Statuses page, na nasa kaliwang sidebar ng account mo.

Pag-manage ng mga Status

Sa Statuses page, puwede mong ayusin ang pagkakasunod-sunod ng mga status, gumawa ng bagong custom status, mag-edit, mag-delete, at gawing inactive ang isang status.

DataSift Statuses

Lahat ng account ay may kasamang mga basic na DataSift status. Hindi puwedeng i-edit o i-delete ang mga ito, pero puwede silang i-disable.

DataSift Default Status

Kailan Gagamitin

Buyer

Buyer ang may-ari ng property. Puwede ring gamitin ang Phonebook para i-manage ang mga buyer. Para sa iba pang detalye, tingnan ang Buod ng Phonebook

Buyer Found

May nahanap nang buyer para sa property.

Buyer Lost

Umatras o nag-cancel ang buyer.

Closed*

Na-close mo na ang property at natanggap mo na ang pera.

Close Out

Gamitin kapag closed na ang property pero kailangan pang tapusin ng team ang mga notes, i-review ang deal, at iba pa.

Cold Lead*

Mga lead na gustong magbenta ng property pagkalipas ng higit 180 araw.

Dead Lead*

Mga lead na itinuturing na hindi maganda. Hindi makatotohanan ang gusto ng seller, o hindi talaga maganda ang property. Walang patutunguhan ang lead.

DNC

Do Not Call (Huwag tawagan).

Follow Up

Gamitin kung hindi mo nakausap ang may-ari sa unang subok, o kung sinabi ng seller na tumawag ulit pagkalipas ng ilang araw.

Ghosting Lead*

Lead na matagal mo nang hindi nakakausap at napagpasyahan mong hindi na ituring na cold, warm o hot. Kahalintulad ito ng Not Interested, kaya dapat may marketing campaign pa rin ito kahit isang beses kada tatlong buwan.

Hot Lead

Mga lead na gustong magbenta ng property sa loob ng 30 araw o mas maikli pa.

Lead

Nagpakita ng interes ang seller na magbenta. Puwede ring gamitin ang New Lead.

Lost Deal

Hindi natuloy ang deal.

New Lead

Puwedeng gamitin sa halip na Lead kapag nagpakita ng interes ang may-ari na magbenta. Kapag New Lead na ang property at na-follow up mo na ang may-ari, puwede mo pa itong i-classify bilang Cold, Warm o Hot, at puwede ka ring gumawa ng custom status kung gusto mo.

No Contact New Lead*

May bagong lead na pumasok at sinusubukan mo pa itong kontakin para i-qualify.

Not Interested

Hindi pa interesado ang may-ari na magbenta sa ngayon.

Opt Out

Nag-opt out sa isang uri ng marketing. Halimbawa, puwedeng mag-opt out ang contact sa SMS, pero hindi ibig sabihin nito na bawal na rin siyang padalhan ng mail.

Prospecting

Gamitin para sa "deep prospecting" kung hindi mo pa rin nakausap ang may-ari pagkatapos ng marketing campaign.

Push Deal

"Itulak" ang offer para opisyal itong matanggap.

Refer Lead

Ipapasa ang lead sa ibang wholesaler, investor, at iba pa.

Sold

Nabenta na ang property.

Transactions

Nasa transactions stage na ang property. Gamitin mula nang tanggapin ang offer hanggang sa closing.

Under Contract

Napirmahan na ng lahat ng partido ang kontrata.

Underwrite

Nasa "underwriting" stage na ang loan.

Warm Lead*

Mga lead na gustong magbenta ng property sa loob ng 30 hanggang 180 araw.

*Paalala: Kasama ang mga status na may asterisk (*) sa default account build, o sa mga account na nagsimula pagkatapos ng 4/16/2025. Kung dati ka nang customer at gusto mong idagdag ang default account build, tingnan ang I-unlock ang Buong Lakas ng REISift Account mo

Paggawa ng Custom Status

Puwede mong gamitin ang custom statuses para sa iba't ibang yugto ng marketing, para bilangin ang mga tawag o SMS mo, para sa iba't ibang yugto ng flip project, o para sa iba't ibang department ng kumpanya mo, gaya ng marketing at acquisitions, para malinaw kung sino ang dapat humawak sa bawat record. Ilan lang ito sa mga halimbawa. Marami ka pang puwedeng gawin gamit ang custom statuses.

Halimbawa, puwede kang gumawa ng status na "Exhausted" para sa mga record na puro mali o patay ang numero, o ilang beses nang tinawagan pero wala pa ring tamang numero. Para gawin ito, pumunta sa 'Statuses' page, piliin ang 'Create Custom Status', pangalanan itong "Exhausted", at pumili ng sariling kulay. Kapag nagawa na, ilagay ang status na ito sa mga record na tugma para mas maayos ang mga ito.

Iba-iba ang bilang ng custom status na puwede mong gawin depende sa plan mo:

  • Essentials Plan (grandfathered plan): hanggang 3 custom status

  • Professional Plan: hanggang 8 custom status

  • Business Plan: walang limit

  • Expert Plan: walang limit

  • AI Plan: walang limit

Para gumawa ng bagong custom status, i-click ang Create Custom Status sa bandang kanang itaas ng Statuses page.

Pagkatapos, ilagay ang pangalan ng status at pumili ng kulay. Ito ang magiging kulay ng background ng status sa Records page. Pagkatapos, i-click ang Create Status.

Pag-aayos ng Pagkakasunod-sunod ng mga Status

Puwede mong baguhin ang pagkakasunod-sunod ng mga status. I-click ang kaliwang bahagi ng pangalan ng status, tapos i-drag at i-drop ito. Ang pagkakasunod-sunod sa Statuses page ay siya ring pagkakasunod-sunod sa drop-down menu kapag nagpapalit ka ng status.

Pag-edit ng Custom Status

Para mag-edit ng status, i-click ang 3 tuldok sa kanan ng Active sa status na gusto mong i-edit, tapos piliin ang Edit.

Dito, puwede mong palitan ang pangalan at/o kulay ng custom status. Kapag in-edit mo ang status, mag-a-update din ito sa lahat ng record na may ganitong status. Pagkatapos, i-click ang Save Status para i-save ang mga pagbabago.

Pag-delete ng Custom Status

Para mag-delete ng custom status, i-click ang 3 tuldok sa kaliwa at piliin ang Delete. Kung may mga property na may ganitong status, tatanggalin ang status sa mga property na iyon at mawawalan ng status ang mga record.

Kapag magde-delete ka ng custom status na may mga property, kailangan mong kumpirmahin ito. I-type ang Delete Forever, tapos piliin ang Yes, delete it.

Pag-disable ng Status

Kung may mga status na ayaw mong gamitin, puwede mo silang gawing inactive. Hindi mailalagay sa mga record ang mga inactive na status at hindi sila lalabas.

Para i-disable ang status, i-click ang kaliwang bahagi ng toggle sa tabi ng Active.

Paglalagay ng Status sa mga Record

Puwede kang maglagay ng status sa loob mismo ng isang record, nang maramihan (bulk) sa Records page, habang nag-a-upload, o sa pamamagitan ng mga integration.

Manual na Pag-update ng Status sa DataSift

Para mano-manong i-update ang status, pumunta sa Records page at buksan ang record na gusto mong i-update. Pagkatapos, piliin ang status sa drop-down menu sa bandang kanang itaas ng Property Details page.

Pag-update ng Status Habang Nag-a-upload

Para i-update ang status habang nag-a-upload, maglagay ng Status column sa CSV mo at i-map ang column na ito sa Status field sa pag-upload.

Kung custom status ang ia-upload mo, kailangan munang gawin ang status sa account mo. Kung existing na record lang ang ia-update mo, piliin ang Update data at Updating Property Status. Ang mga option sa ilalim ng Update data ay para lang sa mga existing na property. Hindi ito magdadagdag ng bagong property record sa account mo.

Kung gusto mong magdagdag ng bagong record at i-update din ang status ng mga existing na record, piliin ang Add data at idagdag ito sa bagong list o sa existing na list. Magdadagdag ang option na ito ng bagong property address sa account mo at mag-a-update din ng mga existing na record.

Kailangan ng tulong sa pag-upload? Tingnan ang aming mga article sa Pag-uupload ng Data

Pag-update ng Status sa Pamamagitan ng Integrations

Puwede ring i-update ang status gamit ang Zapier o ang aming mga direct integration. May Zapier access ang lahat ng plan, kaya puwede kang mag-set up ng zap para i-update ang status sa DataSift mula sa ibang platform. Tingnan ang Integrasyon ng Zapier para malaman kung paano ikonekta ang Zapier sa DataSift account mo.

Kung naka-Business, Expert o AI plan ka, puwede ring i-update ang status gamit ang aming direct inbound integration sa Calltools o Readymode. Ang Calltools at Readymode na ang magse-set up ng inbound integration para sa iyo. Para sa iba pang impormasyon tungkol sa mga integration, tingnan ang Integrasyon section sa aming Help Center.

May Kailangan ka bang Tulong o Katanungan?

I-click lang ang Talk to Us sa kanang itaas ng DataSift account mo para buksan ang support chat. Nandito kami para tumulong! 💬


Kaugnay na Pagsasanay

Did this answer your question?