Les professionnels du coworking et les centres d'affaires vont généralement proposer des contrats très flexibles avec un engagement minimum d’un mois.
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Les entreprises qui sous-louent une partie ou l'intégralité de leur bureaux, ou les acteurs proposant des espaces indépendants en prestation de service vont s’assurer une certaine stabilité en proposant une durée d’engagement de 6 ou 12 mois minimum.
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Certains propriétaires ont recours au bail précaire ou dérogatoire pour réduire la durée d'engagement. La durée de ces contrats ne peut pas excéder 3 ans.
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Enfin les espaces loués via un bail commercial classique engagent sur des durées de 3, 6, 9 ans ou plus.