Chaque hébergeur est libre de fixer la durée minimale d’engagement sur le contrat qu’il rédige. La flexibilité du contrat est indiqué par la jauge "conditions de location" sur Ubiq :
Les professionnels du coworking et les centres d'affaires vont généralement proposer des contrats très flexibles avec un engagement minimum d’un mois.
Les entreprises qui sous-louent une partie ou l'intégralité de leur bureaux, ou les acteurs proposant des espaces indépendants en prestation de service vont s’assurer une certaine stabilité en proposant une durée d’engagement de 6 ou 12 mois minimum.
Certains propriétaires ont recours au bail précaire ou dérogatoire pour réduire la durée d'engagement. La durée de ces contrats ne peut pas excéder 3 ans.
- Enfin les espaces loués via un bail commercial classique engagent sur des durées de 3, 6, 9 ans ou plus.