El reajuste por IPC se refiere a un mecanismo utilizado para ajustar el valor de cánones de arriendo de acuerdo con la variación del Índice de Precios al Consumidor (IPC). En muchos contratos, está establecido un reajuste periódico usando el IPC, con el fin de mantener el valor real del canon de arriendo en un entorno inflacionario.
El Instituto Nacional de Estadística (INE) es el encargado de calcular y publicar mensualmente la variación del IPC con respecto al mes anterior. Por ejemplo, en el mes de enero se publica la variación de diciembre, con respecto a noviembre. Por lo general, la variación del IPC se publica la segunda semana de cada mes y es difundido por los principales medios de comunicación.
En Leasity, integramos la variación mensual publicada por el INE en nuestra plataforma, tomando en cuenta la cifra completa con doce decimales, para conseguir una mayor exactitud. Además, te permitimos configurar el reajuste por períodos mensuales, bimestral, trimestrales, cuatrimestrales, semestrales, anuales y bianuales. Puedes leer más al respecto en el artículo ¿Cómo configurar un reajuste automático en pesos?
Además de ello, ponemos a tu disposición cartas de reajuste que se generan de manera automática. Si te interesa este tema, revisa el artículo: ¿Cómo generar mis cartas de reajuste?
☝️ Importante: Leasity aplicará siempre el reajuste automáticamente, ya sea que el IPC sea positivo o negativo, ya que así está definido en el contrato ingresado en la plataforma. Por lo tanto, si el IPC es negativo, el valor del arriendo bajará, de acuerdo a la fórmula de cálculo correspondiente
Entendemos que en algunos contratos puede existir una cláusula distinta, como por ejemplo: “si el IPC es negativo, no se bajará el arriendo” o “se mantendrá el valor actual”. Si tienes dudas sobre cómo revisar o actualizar tu contrato, nuestro equipo está disponible para ayudarte.
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