Por lo general, las propiedades tienen solo un propietario principal. Puede haber varias personas en la escritura, pero solo una como titular principal del préstamo. Enseñamos a dirigirse primero al propietario principal en el marketing, para que puedas saber a quién no estás alcanzando y así cambiar a otro canal de marketing, comenzar a investigar propietarios o contactos secundarios, o encontrar la dirección postal real del propietario principal para hacer un rastreo de su domicilio y obtener números posiblemente más precisos.
Cuando realizas un rastreo (skip trace), la mayoría de las empresas rastrean la dirección postal y las personas asociadas a ella. El propietario principal es lo que casi todos los servicios de rastreo encontrarán.
Si tu empresa de rastreo devuelve información sobre familiares u otras personas asociadas con el propietario, puedes cargar esos datos adicionales en el tablero de mensajes y etiquetar sus números de teléfono como familiar, esposo, esposa, propietario adicional, etc.
Subirás los registros de sucesión de manera similar. Enumera al fallecido como propietario e incluye la información del representante personal en el tablero de mensajes, etiquetando sus números de teléfono como RP.
Organizando el CSV
Para subir información adicional del propietario al tablero de mensajes, incluye una columna titulada Notas o Mensajes.
Si la información del propietario está en columnas separadas, combínalas en una sola. Para fusionarlas en Google Sheets, selecciona las columnas que deseas unir, luego ve a Extensiones -> Merge Values -> Start.
Selecciona Merge by Space, luego haz clic en Merge.
Power Tools (complemento de compra) ofrece opciones adicionales de fusión, como agregar texto antes y entre columnas para crear una plantilla de mensaje.
Los números de teléfono adicionales también deben incluirse en las columnas de teléfono. Para agregar una etiqueta de teléfono, incluye una columna llamada Etiqueta de teléfono y escribe la etiqueta que deseas asignar (ejemplo: familiar, esposo, esposa, RP, etc.).
Cargando el archivo
Una vez que el archivo CSV esté organizado, selecciona Cargar archivo en tu cuenta de REISift. Si el CSV contiene nuevas direcciones de propiedades que no están en tu cuenta de REISift, selecciona Agregar datos.
Si el archivo contiene resultados de skip trace y todos los registros de propiedades ya existen en tu cuenta, selecciona Actualizar datos. Luego, selecciona Cargar números de teléfono por dirección de propiedad o Cargar números de teléfono por dirección de correo.
¿Quieres aprender más sobre la diferencia entre Agregar datos y Actualizar datos? Revisa Diferencia entre Actualizar Datos y Agregar Datos
Al cargar números de teléfono, selecciona El archivo contiene números, activa la opción Sé cuándo se realizó el skip trace y elige una fecha. La fecha se usa para aplicar el estado de skip tracing. Si no seleccionas una fecha, los nuevos números de teléfono se cargarán igualmente, pero el estado de skip tracing no se actualizará.
A continuación, agrega cualquier etiqueta personalizada.
Haz clic para explorar o arrastra y suelta el archivo.
A continuación, asigna las columnas. Si las columnas no se asignan automáticamente, puedes hacerlo manualmente arrastrando las opciones de la izquierda y soltándolas en los campos correctos a la derecha.
Siempre revisa tu carga. Una vez que confirmes que la información es correcta, haz clic en Finalizar carga.
Puedes seguir el progreso de tu carga en la sección Actividad -> Cargas de tu cuenta.
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