En este artículo, explicamos en qué consiste el nuevo Filtro de Campo de Última Actualización. Diseñado pensando en ti, esta actualización te permite filtrar datos según el momento, las fuentes y los usuarios detrás de actualizaciones específicas dentro de REISift. Ya sea que estés buscando volver a contactar a propietarios que anteriormente no estaban interesados o tomar decisiones más informadas, el Filtro de Campo de Última Actualización es tu clave para alcanzar el éxito impulsado por datos.
Filtros de Propiedad: Campo de Última Actualización
Navega a la página de Registros y selecciona Filtrar Registros, ubicado hacia la derecha de la página. Luego, haz clic
En el filtro Campo de Última Actualización, puedes seleccionar un tipo de campo específico por el cual deseas filtrar.
Aquí tienes la lista completa de opciones:
Sobre el nivel del suelo
Aire acondicionado
APN (Número de Parcela Asesorada)
Asignado a
Abogado en el expediente
Fecha de registro de bancarrota
Baños
Habitaciones
Código de uso del edificio
Ciudad
País
Condado
Escritura
Descripción
Intentos de correo directo
Fecha de presentación del divorcio
Valor estimado
Fecha de ejecución hipotecaria
Tipo de calefacción
Zonificación del terreno
Último correo directo enviado
Último precio de venta
Última venta
Temperatura del prospecto
Descripción legal
Fecha de registro del gravamen
Tipo de gravamen
Listas
Relación préstamo-valor (LTV)
Tamaño del lote
MLS (Servicio de Listado Múltiple)
Tipo de hipoteca
Calificación del vecindario
Hipotecas abiertas
Propiedad desde
Propietario
ID de parcela
Representante personal
Teléfono del representante personal
Código postal
Intentos de llamadas predictivas
Fecha de apertura del proceso sucesorio
Valor de renta
Intentos de RVM (Buzón de voz sin timbre)
Intentos de SMS (Mensajes de texto)
SQFT (Pies cuadrados)
Estado
Estado de la propiedad
Niveles/Pisos
Calle
Tipo de estructura
Etiquetas
Fecha de subasta fiscal
Valor de impuestos morosos
Año de impuestos morosos
Total de impuestos
Tipo (Propiedad limpia o incompleta)
Unidades
Cargado
Vacante
Año
Año de atraso en impuestos
Una vez que hayas seleccionado el campo deseado, puedes refinar aún más tu filtro seleccionando:
Fecha de última actualización (desde y hasta): Establece un rango de fechas específico para tu búsqueda.
Fecha fija: Filtra únicamente por las fechas específicas seleccionadas. Si guardas y vuelves a acceder a un preset más tarde, seguirá filtrando solo por esas fechas específicas.
Desde: Filtra desde la fecha seleccionada hasta la fecha actual.
Anterior a: Te permite seleccionar un rango de fechas dinámico. Por ejemplo, puedes filtrar registros que se convirtieron en No Interesados durante el último mes, trimestre, etc. Si guardas el preset, no será necesario actualizar la fecha cada vez que lo utilices.
Origen: Identifica el origen de las actualizaciones, como a través de una integración, Acción Masiva, Manual (actualizado dentro del registro o registro del propietario), Secuencias o Carga de datos.
Usuario/Rol: Filtra por el usuario o rol que realizó las actualizaciones. Al seleccionar "yo", el filtro mostrará las acciones completadas por ti. Si guardas el preset, continuará filtrando por cualquier acción realizada por la persona que utilice el preset.
Al agregar múltiples opciones en el filtro Campo de Última Actualización, este se convierte en un filtro AND. Esto significa que todas las opciones seleccionadas deben ser verdaderas para que se muestren resultados.
Si deseas ver actualizaciones específicas de estado durante un período de tiempo determinado, selecciona la opción Estado en el filtro Campo de Última Actualización, luego agrega un bloque de filtro de Estado de Propiedad y elige los estados de propiedad que deseas incluir. Esto puede ser útil para filtrar registros que anteriormente estaban marcados como No Interesados y crear una campaña de retoma.
Filtros de Propietario: Campo de Última Actualización
El campo Última Actualización del Propietario se puede acceder desde la página de Registros de Propiedad o Registros de Propietario y está relacionado con la dirección postal del propietario, la información de contacto y los intentos de marketing dirigidos al propietario.
Aquí tienes la lista completa de opciones:
Ciudad
Empresa
País
Condado
Fallecido
Intentos de correo directo
DNC (No Llamar)
Correos electrónicos
Nombre
Apellido
Último Skip Trace
Exclusión (Opt Out)
Etiquetas de teléfono
Teléfonos
Códigos postales
Intentos de llamadas predictivas
Intentos de RVM (Buzón de voz sin timbre)
Intentos de Skip Trace
Intentos de SMS (Mensajes de texto)
Estado
Calle
Cargado
Vacante
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