🌟 Évolutions majeures
1. Les prix d'annonces se réalignent sur le prix du mandat
Avest détecte les écarts entre le prix d'un mandat et celui de ses annonces. Quand le prix du mandat change à la main, une fenêtre annonce combien d'annonces sont concernées, les liste avec une case à cocher, et republie sur les mêmes portails que la publication initiale d'un seul clic. Quand un avenant est signé via MyNotary, un indicateur apparaît sur le prix du mandat et sur chaque annonce concernée, et reste visible tant que tout n'est pas aligné.
Une annonce diffusée à un prix qui n'est plus celui du mandat signé est un risque juridique. L'écart devient visible et se corrige sans rouvrir chaque annonce.
2. Consulter une fiche dans un panneau latéral, sans quitter son tableau
Sur les tableaux de suivi et les listes, un clic droit sur une fiche propose de l'ouvrir dans un nouvel onglet ou sur le côté. Le panneau latéral laisse le tableau visible à gauche, accepte d'empiler des sous-panneaux (ouvrir un contact, créer une note) et rétracte le menu de gauche pour libérer de la place.
Traiter dix fiches à la suite depuis un tableau ne demande plus d'empiler les onglets ni de revenir en arrière à chaque fois.
3. Une nouvelle fiche contact, en consultation et enregistrée au fil de l'eau
Cliquer sur un contact existant ouvre une fenêtre de consultation, distincte de la création, avec enregistrement automatique. Le nom s'affiche en grand avec un bouton Appeler qui compose le numéro favori, des badges pour changer l'agent et l'agence, tous les champs en saisie directe, et une pastille de validité sur chaque email et chaque numéro.
Consulter un contact ou corriger un chiffre ne passe plus par un mode édition avec Annuler et Enregistrer, comme partout ailleurs dans l'application.
4. Une vue synthétique de l'annonce avant la fiche détaillée
Cliquer sur une annonce ouvre une vue courte : prix, charges, taxe foncière, DPE, photos, description. Les champs principaux restent modifiables directement, et la fiche détaillée complète reste accessible depuis un onglet de la même page.
Vérifier un rapport prix, charges et DPE ne demande plus de traverser toute la fiche d'édition.
5. Plusieurs annonces à un acquéreur, en un seul SMS
Depuis le rapprochement acquéreurs, un bouton SMS rejoint le bouton email : on sélectionne les annonces, on choisit le destinataire, et la liste part en un seul message. Un nouveau modèle d'email et de SMS met en page les biens avec leurs photos et un lien direct vers chaque annonce.
Présenter quatre biens au même acquéreur ne déclenche plus quatre notifications chez lui, et le rendu côté client est nettement plus soigné.
Annonces et diffusion
Mettre une annonce en favori : une étoile marque les annonces mises en avant par l'agence, qui se filtrent ensuite dans les listes et sur la carte.
Bouton « Partager l'annonce » sur les fiches biens : sur mobile comme sur ordinateur, le lien public de l'annonce se génère et se partage sans quitter l'application.
Un champ « Lien vidéo » distinct de la visite virtuelle : l'ancien champ « Lien vidéo ou visite virtuelle » devient « Lien visite virtuelle » et ne concerne plus que les visites immersives.
Alerte avant publication pour les types de vente particuliers : publier un viager, une vente aux enchères, une vente interactive ou un programme neuf affiche un avertissement, certains portails refusant ces annonces.
Loyers affichés à l'euro près : dans les vignettes des mandats de location, un loyer de 1 006,72 € s'affiche tel quel et n'est plus arrondi.
Journal des modifications d'annonce plus lisible : les longues descriptions sont repliées par défaut, avec un bouton « Voir plus », et l'affichage est plus rapide.
Fenêtre de publication retravaillée : les portails actifs et inactifs se distinguent mieux, avec un alignement et des pictogrammes homogènes.
Nouveaux portails disponibles : RepImmo, Getkey, Kyero, Giraffe360, ainsi qu'un canal « Site web ».
Diffusion vers un site tiers : une interface de diffusion permet d'envoyer les annonces d'une agence vers son site web ou vers un site partenaire, sans passer par les portails classiques.
Photos centrées sur mobile : les aperçus ne sont plus alignés à gauche avec un cadrage tronqué.
Mandats, honoraires et commissions
Honoraires saisis en euros ou en pourcentage : la saisie accepte les deux formats, et le pourcentage est corrigé quand les honoraires sont à la charge du vendeur.
Verrouiller un montant de commission saisi à la main : un cadenas fige la commission, qui n'est plus recalculée quand le prix de vente change. Il se déverrouille à tout moment.
Paramétrer le partage de commission entre agents : des règles de partage se configurent sur une fiche de vente, avec traçabilité dans le journal des modifications.
Prix du mandat dans la colonne « Mandat signé » : le Suivi des opportunités affiche le prix du mandat dans sa dernière colonne, y compris sans estimation Avest renseignée.
Acquéreurs et rapprochement
Critères « rez-de-chaussée » et « dernier étage » : le rapprochement les traite explicitement, au lieu d'approximer sur le nombre d'étages.
Filtres du Fichier acquéreurs fondés sur les critères d'achat : les filtres portent sur ce que cherche l'acquéreur, plus sur les caractéristiques d'un bien précis.
Mêmes filtres depuis une vente et depuis le menu : l'affichage en fourchettes Min et Max avec équipements devient la norme partout. En navigation libre, trois filtres supplémentaires s'ajoutent : types de bien, surface de terrain, étage.
Bouton « Élargir la zone » : arrivé depuis une vente, le filtre Zone est pré-rempli avec l'adresse exacte du bien. Un clic la remplace par son code postal et relance la recherche, à compléter ensuite avec d'autres communes.
Communes couvertes par un code postal : sur le champ Zones d'une fiche acquisition, le survol d'un code postal liste les communes qu'il regroupe.
Affichage par défaut du Fichier acquéreurs personnalisable : colonnes et tri se règlent au niveau de l'agence et sont conservés à chaque réouverture.
Filtre de recherche replacé près du champ : la barre est plus compacte et se lit d'un coup.
Bon de visite : sélection par nom de famille : la liste des acquéreurs à faire figurer sur le document n'affiche plus que le nom.
Onglet « Demandes » accessible sur une acquisition archivée : l'historique des demandes et des visites reste consultable en lecture.
Contacts et biens
Doublons signalés à la création d'un contact : saisir un email ou un téléphone déjà présent ouvre une fenêtre qui montre le contact existant, son agence et ses projets en cours, et propose comment poursuivre.
Section « Autres projets » identique partout : mêmes informations et même mise en page dans les fiches contact, les fiches projet et les fenêtres de gestion de contact.
Prix d'estimation visible dans les vignettes : quand l'estimation ne porte qu'un seul montant, il s'affiche directement, sans ouvrir le champ.
Nouveaux types de pièces : cellier, cave, sous-sol, mezzanine, grenier, loggia, patio, cour, cuisine d'été, box, abri auto, grange, serre, hangar. « Salle d'eau » devient « Salle de douche ».
Carte
Filtre « Étapes » de nouveau opérationnel : il fonctionne dans tous les cas, sur la carte comme sur la page Rapprochements.
Chargement plus lisible : une barre de progression et des vignettes d'attente animées remplacent l'écran figé sur les gros volumes.
Biens déjà estimés affichés par défaut : le filtre est activé d'emblée sur la carte de prospection.
Activités
Activité « Visite » créée automatiquement : déplacer une demande acquéreur à l'étape de visite crée l'activité correspondante dans la fiche acquisition, avec l'adresse du bien.
Horaire affiché sur les rendez-vous effectués : estimation, visite ou signature passée affichent l'heure de début en plus de la date.
Leads et attribution
Demande acquéreur attribuée au propriétaire de l'annonce : une demande arrivée sur une annonce va en priorité à celui qui détient l'annonce, et non plus au propriétaire de la fiche de vente.
Leads venus d'une interface externe clairement identifiés : les codes techniques du champ Source sont remplacés par « API externe ».
Sites web et assistance
Adresse email retirée des annonces publiques : seul le formulaire de contact reste affiché pour les acquéreurs.
Avis Google identifiés : un témoignage issu d'un avis Google Maps affiche l'icône correspondante à côté du nom du client.
Assistance joignable depuis la page de connexion : une conversation avec le support s'ouvre sans être connecté à Avest.
Assistance : seules vos agences remontent : la fiche transmise au support ne liste plus toutes les agences du groupe, mais celles réellement rattachées à l'utilisateur.
Organisation
Transférer une fiche entre agences sans désigner de négociateur : la fiche arrive sans assignation, et l'agence d'accueil l'attribue selon ses propres règles.
