En este artículo discutimos cómo filtrar registros en tu cuenta de REISift.
La capacidad de filtrar tus datos te ayuda a construir campañas de marketing más eficientes y te permite gestionar mejor tus clientes potenciales.
Tenemos una gran cantidad de opciones de filtrado que te permiten profundizar en tus datos. Puedes filtrar por propietarios ausentes, propiedades vacantes, registros que han sido rastreados pero no tienen números, por estado, y estos son solo algunos ejemplos.
Acceso al Filtro de Registros
Comenzarás haciendo clic en Registros en la barra lateral izquierda de tu cuenta. Aquí es donde puedes acceder a todos los registros que cargas. A continuación, haz clic en Filtrar Registros en la parte superior derecha de la página de Registros.
Luego selecciona Agregar Nuevo Bloque de Filtro. Aquí puedes ver todas nuestras opciones de filtro.
Opciones de Filtro
Los filtros están organizados por General, Filtros de Propiedad, Filtros de Propietario, Marketing y Campos Adicionales.
General
Listas
Etiquetas
Etiquetas de Teléfono
Tipos de Teléfono
Estado del Teléfono
Apilamiento de Listas (Conteo)
Última Fecha de Rastreo de Saltos
Fecha de Carga
Conteo de Etiquetas
Parámetros y Otros
Ausente
Correo Directo Vacante
Propiedad Vacante
Casilla Postal de la Propiedad
Casilla Postal del Propietario
Números
Tipo de Teléfono
Tipo de Propietario
DNC (No Llamar)
Optar por No Recibir
Rastreado
Correo Directo
Fallecido
Filtros de Tarea
Conteo de Tareas
Tarea
Nombre de Tarea
Tarea Asignada A
Estado de Tarea
Filtros de Propiedad
Calle de la Propiedad
Ciudad de la Propiedad
Estado de la Propiedad
Condado de la Propiedad
Código Postal de la Propiedad
Estado de la Propiedad
Asignado (Usuario)
Última Fecha de Vacancia
Temperatura de Cliente Potencial
Última No Vacante
Última Fecha de Actualización
Campos Última Actualización
Último Actualizado Por
Filtros de Propietario
Calle del Propietario
Ciudad del Propietario
Estado del Propietario
Código Postal del Propietario
Conteo de Teléfonos
Edad
Conteo de Correos Electrónicos
Última Fecha de Actualización
Campos Última Actualización
Último Actualizado Por
Propietarios Agotados
Filtros de Oferta
Conteo de Ofertas
Estado de Oferta
Estado del Contrato de Publicación del Acuerdo
Última Oferta
Marketing
Intentos de Correo Directo
Conteo de Ofertas
Estado de Oferta
Intentos de Llamadas
Intentos de RVM (Mensaje de Voz Grabado)
Intentos de SMS (Mensaje de Texto)
Intentos de Correo Directo
Intentos de Llamadas (Propietario)
Intentos de RVM (Propietario)
Intentos de SMS (Propietario)
Última Oferta
Campos Adicionales
Por Encima del Grado
Número de Unidades
Baños
Dormitorios
Valor Estimado
Último Precio de Venta
Préstamo al Valor
Tamaño del Lote
Clasificación del Vecindario
Hipotecas Abiertas
Valor de Alquiler
Pies Cuadrados
Número de Pisos
Valor de Deuda de Impuestos Atrasados
Año de Impuestos Atrasados
Impuestos Totales
Año
Año Atrasado en Impuestos
Fecha de Grabación de Bancarrota
Fecha de Archivo de Divorcio
Fecha de Ejecución Hipotecaria
Último Correo Directo
Última Venta
Fecha de Grabación de Gravamen
Propiedad Desde
Fecha de Apertura de Sucesión
Fecha de Subasta de Impuestos
Tipos de Estructura
Filtros de SiftLine
Tableros de SiftLine
Las opciones de filtro son buscables. Para buscar un filtro, escribe el nombre de un filtro en la sección Buscar bloques de filtro.
Puedes seleccionar filtrar por una opción, o hacer clic en Agregar nuevo bloque de filtro para agregar opciones adicionales.
Una vez que hayas seleccionado todas las opciones por las que deseas filtrar, haz clic en Aplicar Filtros para ver los resultados.
Mostramos las opciones por las que estás filtrando hacia la parte superior izquierda de la página de Registros.
Filtrar por Lista y/o Etiqueta
Cuando filtras por Lista o Etiqueta, estos filtros funcionan como un filtro AND, lo que significa que devolverá resultados para cualquier registro en ambas Listas A Y B y no registros en Lista A O B.
Por ejemplo, al filtrar por estas dos listas, mostraremos resultados para propiedades en ambas listas de Bancarrota Y Alto Patrimonio, y no registros en solo una de estas listas.
Filtrar para Incluir o No incluir
Para muchas de nuestras opciones de filtro, puedes elegir incluir o excluir opciones específicas.
Las opciones que se están incluyendo aparecerán en una píldora azul.
Para excluir una opción de filtro, selecciona "No incluir" del menú desplegable e ingresa cada opción que desees excluir. Estas opciones aparecerán en una píldora roja.
La capacidad de excluir opciones es especialmente útil al filtrar registros a los que aún no has llegado. Siempre y cuando mantengas y actualices tus registros, excluir todas las opciones en el filtro de Estado de la Propiedad debería mostrarte cualquier registro al que aún no hayas llegado, porque si hablas con el propietario, la propiedad tendría un estado.
Puedes combinar este filtro con el bloque de filtro Parámetros y Otros y seleccionar Sí en Números para ver qué registros puedes comenzar a comercializar a través de llamadas en frío o campañas de SMS.
Presets de Filtro
Los Presets de Filtro te permiten guardar ciertas combinaciones de filtros. Para ver los presets de filtro, haz clic en Cargar en la parte superior del bloque de filtro, Ver Presets, o Presets de Filtro en la parte inferior de la sección de Filtrar Registros.
Todas las cuentas vienen preconfiguradas con los Presets Básicos de REISift. Estos presets pueden ser utilizados solos o como base para ayudarte a comenzar a construir tus campañas de marketing.
Los Presets Básicos de REISift son:
Apilado: Registros en más de una lista
Vacante: Propiedades vacantes
Problemas: Puntos problemáticos, por ejemplo, Violaciones de Código, Impuestos Atrasados, etc.
Patrimonio: Listas de patrimonio, por ejemplo: Alto Patrimonio, Libre de Deudas
Presets de Filtro Personalizados
Tienes la opción de crear tus propios presets de filtro personalizados utilizando cualquier combinación de opciones de filtro. La cantidad de presets personalizados que puedes crear varía según el plan:
Esenciales: hasta 3 presets de filtro personalizados
Profesional: hasta 8 presets de filtro personalizados
Empresa: Ilimitados
Construye el tuyo propio seleccionando las opciones de filtro, luego haciendo clic en Guardar Nuevo en la parte superior derecha.
Luego, ingresa un nombre para tu preset, selecciona una carpeta y guarda el preset.
Carpetas de Presets de Filtro
Se pueden crear carpetas para organizar tus presets de filtro personalizados. Para crear una carpeta, haz clic en Crear nueva carpeta.
Al crear una nueva carpeta, tienes control sobre quién puede acceder a la carpeta y a todos los filtros en la carpeta. Para dar acceso a todos los usuarios de tu cuenta, selecciona Todos.
Para permitir el acceso solo a ciertos usuarios, selecciona Usuarios y elige qué usuarios deseas que tengan acceso.
Para permitir el acceso por rol, elige Rol y selecciona los roles a los que deseas permitir el acceso. Cualquier usuario asignado al rol que estás seleccionando podrá acceder.
