Neste artigo, discutimos como filtrar registros na sua conta REISift.
Ser capaz de filtrar seus dados ajuda você a criar campanhas de marketing mais eficientes e permite gerenciar melhor seus leads.
Temos muitas opções de filtro que permitem explorar seus dados. Você pode filtrar por proprietários ausentes, propriedades desocupadas, registros que foram investigados mas não têm números, por status, e esses são apenas alguns exemplos.
Acessando o Filtro de Registros
Você começará clicando em Registros na barra lateral esquerda da sua conta. É aqui que você pode acessar todos os registros que você fez upload. Em seguida, clique em Filtrar Registros no canto superior direito da página de Registros.
Em seguida, selecione Adicionar Novo Bloco de Filtro. Aqui você pode ver todas as nossas opções de filtro.
Opções de Filtro
Os filtros são organizados por Geral, Filtros de Propriedade, Filtros de Proprietário, Marketing e Campos Adicionais.
Geral
Listas
Tags
Tags de Telefone
Tipos de Telefone
Status do Telefone
Empilhamento de Listas (Contagem)
Data do Último Skip Trace
Data de Upload
Contagem de Tags
Parâmetros e Outros
Ausente
Correio Desocupado
Propriedade Desocupada
Caixa Postal da Propriedade
Caixa Postal do Proprietário
Números
Tipo de Telefone
Tipo de Proprietário
DNC
Opt Out
Investigado
Correio Direto
Falecido
Filtros de Tarefa
Contagem de Tarefas
Tarefa
Nome da Tarefa
Tarefa Atribuída a
Status da Tarefa
Filtros de Propriedade
Rua da Propriedade
Cidade da Propriedade
Estado da Propriedade
Condado da Propriedade
Código Postal da Propriedade
Status da Propriedade
Atribuído a (Usuário)
Data da Última Desocupação
Temperatura do Lead
Última Reocupação
Data da Última Atualização
Campos da Última Atualização
Última Atualização Por
Filtros de Proprietário
Rua do Proprietário
Cidade do Proprietário
Estado do Proprietário
Código Postal do Proprietário
Contagem de Telefones
Idade
Contagem de E-mails
Data da Última Atualização
Campos da Última Atualização
Última Atualização Por
Proprietários Esgotados
Filtros de Oferta
Contagem de Ofertas
Status da Oferta
Status do Negócio Pós-Contrato
Última Oferta
Marketing
Tentativas de Correio Direto
Contagem de Ofertas
Status da Oferta
Tentativas de Ligação
Tentativas de RVM
Tentativas de SMS
Tentativas de Correio Direto
Tentativas de Ligação (Proprietário)
Tentativas de RVM (Proprietário)
Tentativas de SMS (Proprietário)
Última Oferta
Campos Adicionais
Acima do Nível
Número de Unidades
Banheiros
Quartos
Valor Estimado
Último Preço de Venda
Relação Empréstimo-Valor
Tamanho do Lote
Avaliação do Bairro
Hipotecas Abertas
Valor do Aluguel
Metragem Quadrada
Andares
Valor de Débito de Imposto
Ano de Débito de Imposto
Impostos Totais
Ano
Ano de Atraso no Imposto
Data de Registro de Falência
Data de Arquivamento de Divórcio
Data de Execução Hipotecária
Último Correio Direto
Última Venda
Data de Registro de Penhora
Possuído Desde
Data de Abertura do Inventário
Data do Leilão Fiscal
Tipos de Estrutura
Filtros SiftLine
Quadros SiftLine
As opções de filtro são pesquisáveis. Para buscar um filtro, digite o nome de um filtro na seção Buscar blocos de filtro.
Você pode selecionar para filtrar por uma opção ou clicar em Adicionar novo bloco de filtro para adicionar opções adicionais.
Depois de selecionar todas as opções que deseja filtrar, clique em Aplicar Filtros para ver os resultados.
Mostramos as opções pelas quais você está filtrando no canto superior esquerdo da página de Registros.
Filtrando por Lista e/ou Tag
Ao filtrar por Lista e/ou Tag, esses filtros funcionam como um filtro E, o que significa que eles retornarão resultados para quaisquer registros nas duas Listas A E B e não registros apenas em uma das listas A ou B.
Por exemplo, ao filtrar por essas duas listas, mostraremos resultados para propriedades que estão tanto na lista de Falência QUANTO na lista de Alta Equidade, e não registros que estejam em apenas uma dessas listas.
Filtrando para Incluir ou Não Incluir
Para muitas das nossas opções de filtro, você pode escolher incluir ou excluir opções específicas.
As opções que estão sendo incluídas aparecerão em um marcador azul.
Para excluir uma opção de filtro, selecione "Não incluir" no menu suspenso e insira cada opção que deseja excluir. Essas opções aparecerão em um marcador vermelho.
Poder excluir opções é especialmente útil ao filtrar registros que você ainda não alcançou. Desde que você esteja mantendo e atualizando seus registros, excluir todas as opções no filtro de Status da Propriedade deve mostrar quaisquer registros que você ainda não alcançou, porque se você falasse com o proprietário, a propriedade teria um status.
Você pode combinar este filtro com o bloco de filtro Params & Others e selecionar Números Sim para ver quais registros você pode começar a comercializar através de chamadas frias ou campanhas de SMS.
Filtros Pré-configurados
Os Filtros Pré-configurados permitem que você salve combinações específicas de filtro. Para visualizar os filtros pré-configurados, clique em Carregar no topo do bloco de filtro, Ver Presets ou Filtros Pré-configurados na parte inferior da seção de Filtragem de Registros.
Todos os contas vêm pré-carregadas com os Presets Base do REISift. Esses presets podem ser usados sozinhos ou como base para ajudá-lo a começar a construir suas campanhas de marketing.
Os Presets Base do REISift são:
Empilhado - Registros em mais de uma lista
Desocupado - Propriedades desocupadas
Problemas - Pontos problemáticos, como Violações de Código, Débito de Imposto, etc.
Equity - Listas de patrimônio, por exemplo: Alta Equidade, Livre e Limpo
Filtros Personalizados
Você tem a opção de criar seus próprios filtros personalizados usando qualquer combinação de opções de filtro. A quantidade de presets personalizados que você pode criar varia conforme o plano:
Essenciais - até 3 presets personalizados
Profissional - até 8 presets personalizados
Negócios - Ilimitado
Crie seu próprio filtro selecionando as opções de filtro e clicando em Salvar Novo no canto superior direito. Em seguida, digite um nome para seu preset, selecione uma pasta e Salvar Preset.
Pastas de Predefinições de Filtro
As pastas podem ser criadas para organizar suas predefinições de filtro personalizadas. Para criar uma pasta, clique em Criar nova pasta.
Ao criar uma nova pasta, você tem controle sobre quem pode acessar a pasta e todos os filtros na pasta. Para dar acesso a todos os usuários da sua conta, selecione Todos.
Para permitir acesso apenas a determinados usuários, selecione Usuários e escolha quais usuários você deseja que tenham acesso.
Para permitir acesso por função, selecione Função e escolha as funções às quais você deseja permitir acesso. Qualquer usuário atribuído à função que você está selecionando poderá acessar.
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