O que são Registros Stackados?
Um registro stackado significa que o registro da propriedade está localizado em mais de uma lista.
Quando você compra dados, provavelmente está retirando de diferentes fontes (ex.: Propstream, Listsource, dados do condado, etc.) e os dados terão diferentes motivações e intenções diferentes.
Ao criar suas listas no REISift, você vai querer nomear e organizar as listas com base em dados qualificativos ou por vexação. Alguns exemplos de dados qualificativos são alta equidade ou livre e clara. Vexação é o ponto de dor, por exemplo, violações de código, inadimplência fiscal ou pré-encerramentos.
Desde que você esteja organizando e gerenciando seus dados adequadamente, a stackagem de listas lhe dará insights sobre o quão motivado o proprietário está para vender. Um proprietário com uma propriedade listada em violações de código e uma lista de inadimplência fiscal provavelmente estará mais disposto a vender do que uma propriedade listada apenas em uma lista de alta equidade.
Quando você carrega dados, nós automaticamente stackamos o registro se ele aparecer em uma nova lista que você estiver carregando.
Localizando Registros Stackados
Você pode localizar registros stackados usando filtros. Para filtrar, clique em Filter Records no canto superior direito da página de Registros.
Aqui você pode usar o filtro List Stacking ou o filtro predefinido Stacked.
Filtro List Stacking
O filtro List Stacking permite que você filtre por um mínimo e máximo de listas. Ele pode ser usado para localizar registros de propriedades stackadas, registros localizados em uma lista, ou nenhuma lista em sua conta.
Para ver quaisquer registros stackados, selecione o bloco de filtro List Stacking e insira um mínimo de 2. Clique em Aplicar filtros para ver os resultados.
Este filtro pode ser combinado com qualquer uma de nossas outras opções de filtro selecionando Adicionar novo bloco de filtro.
Filtro Predefinido Stacked
Todas as contas vêm pré-carregadas com os Presets Base do REISift.
Os presets base do REISift são:
Stacked (Stackadas)
Vacant (Vagas)
Ouchies
Equity (Equidade)
Esses presets de filtro podem ser usados para ajudar a criar suas campanhas de marketing.
Para filtrar pelo preset Stacked, selecione Filtros Predefinidos na parte inferior da seção de Filtro de Registros. Em seguida, clique em Presets Base do REISift > Stacked.
O preset de filtro Stacked irá excluir quaisquer Status de Propriedade padrão do REISift. Se você criou status personalizados, certifique-se também de selecionar Não incluir e excluí-los aqui. Excluindo todos os Status de Propriedade, você deverá excluir qualquer pessoa que você já tenha alcançado em uma campanha de marketing anterior.
Ele também inclui List Stacking com um mínimo de 2 e Propriedade Vaga > Não. Propriedades vagas são excluídas deste preset porque temos um preset separado para filtrar por Vagas.
Se você deseja ver quem precisa ser skip traced, pode selecionar Números > Não e Skip traced > Não.
Pronto para começar o marketing? Selecione Números > Sim e Aplique Filtros.
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