Adicionando Novos Registros de Propriedades e Atualizando os Existentes
Se o arquivo CSV contiver novos endereços de propriedades, você deve fazer o upload usando Adicionar Dados e Adicionar Propriedades a uma Nova Lista que ainda não está no REISift (se a lista/nome da lista ainda não tiver sido criada na sua conta) OU Fazer Upload para uma Lista Existente, se a lista/nome da lista já tiver sido criada.
Adicionar Dados irá adicionar quaisquer novos registros e atualizar os registros existentes com as novas listas, tags, status da propriedade, números de telefone, notas, etc.
Para mais informações sobre como adicionar novos registros, veja: Carregando Novos Registros
Atualizando Apenas Registros Existentes
Se todos os registros no arquivo CSV já estão na sua conta REISift, por exemplo, você exportou registros, fez rastreamento e precisa fazer upload dos resultados do rastreamento, selecione Atualizar Dados.
Atualizar Dados não adiciona novos registros de propriedade à sua conta. Qualquer novo endereço de propriedade incluído ao selecionar a opção Atualizar Dados será "Não Carregado". Para adicionar novos registros, selecione as opções em Adicionar Dados.
Ao atualizar dados, você pode atualizar por endereço da propriedade, por endereço de correspondência ou por número de telefone.
Atualizando por Endereço da Propriedade
Ao atualizar pelo endereço do imóvel, as colunas de endereço do imóvel são obrigatórias. Buscaremos uma correspondência exata pelo endereço do imóvel na sua conta ao atualizar.
Ao carregar números de telefone pelo endereço do imóvel, os números também serão adicionados a quaisquer outros imóveis pertencentes ao mesmo proprietário. Para aplicar o status de skip tracing, selecione uma data em que os registros foram submetidos ao skip tracing. Se nenhuma data for selecionada, o status de skip tracing será "nunca".
Opção de Upload | Exemplo de Caso de Uso | Colunas CSV Obrigatórias |
Marcação de Propriedades Existentes | Atualização geral por opção de upload de propriedades. Pode ser usada para marcar propriedades, adicionar notas ao quadro de mensagens, etc | Endereço da Propriedade Cidade da Propriedade Estado da Propriedade CEP da Propriedade |
Atualizando o Status da Propriedade | Atualização do status da propriedade com base em esforços de marketing. Colunas adicionais da propriedade e números de telefone podem ser mapeados. | Endereço da Propriedade Cidade da Propriedade Estado da Propriedade CEP da Propriedade Status |
Marcando Números de Telefone por Endereço da Propriedade | Adição de tags aos números de telefone com base no endereço da propriedade. | Endereço da Propriedade Cidade da Propriedade Estado da Propriedade CEP da Propriedade Telefone 1 (Pelo menos 1 número de telefone) Tags do Telefone 1 |
Fazer Upload de Números de Telefone por Endereço da Propriedade | Upload de números de telefone ou dados de skip tracing com base no endereço da propriedade. | Endereço da Propriedade Cidade da Propriedade Estado da Propriedade CEP da Propriedade Telefone 1 (Pelo menos 1 número de telefone) |
Fazer Upload de E-mails por Endereço da Propriedade | Upload de endereços de e-mail de contatos com base no endereço da propriedade. | Endereço da Propriedade Cidade da Propriedade Estado da Propriedade CEP da Propriedade E-mail (Pelo menos um) |
Atualizando por Endereço de Correspondência
Ao fazer upload por endereço de correspondência, buscamos no CSV um endereço de correspondência que corresponda ao endereço de correspondência em sua conta para realizar a atualização. Se houver endereços de correspondência que não existam em sua conta, um novo registro de proprietário será criado e poderá ser acessado na página Registros de Proprietários.
Ao fazer upload de números de telefone por endereço de correspondência, os números também serão adicionados a quaisquer registros de propriedade associados ao endereço de correspondência do proprietário. Para aplicar o status de skip tracing, selecione uma data em que os registros foram submetidos ao skip tracing. Se nenhuma data for selecionada, o status de skip tracing será "nunca".
As opções de atualização por endereço de correspondência não adicionam listas de propriedades, tags, status ou fazem qualquer outra atualização por propriedade. Se precisar marcar registros ou adicionar status de propriedade, faça o upload usando uma das opções da atualização por propriedade.
Opção de Upload | Exemplo de Caso de Uso | Colunas CSV Obrigatórias |
Marcação de Números de Telefone por Endereço de Correspondência | Adição de tags aos números de telefone com base no endereço de correspondência.
| Rua do Proprietário Cidade do Proprietário Estado do Proprietário CEP do Proprietário Telefone 1 (Pelo menos 1 número de telefone) Tags do Telefone 1 |
Fazer Upload de Números de Telefone por Endereço de Correspondência | Upload de números de telefone ou dados de skip tracing com base no endereço de correspondência. | Rua do Proprietário Cidade do Proprietário Estado do Proprietário CEP do Proprietário Telefone 1 (Pelo menos 1 número de telefone) |
Fazer Upload de E-mails por Endereço de Correspondência | Upload de endereços de e-mail de contatos com base no endereço de correspondência. | Rua do Proprietário Cidade do Proprietário Estado do Proprietário CEP do Proprietário E-mail (Pelo menos um) |
Diversos
As opções em Diversos permitem fazer atualizações com base nos números de telefone. Essas opções não adicionam listas, tags, status de propriedade ou qualquer outra atualização à propriedade. Se precisar atualizar informações da propriedade, selecione uma opção de atualização por endereço da propriedade.
Essas opções exigem uma única coluna de números de telefone e uma única coluna de tipo de telefone, tags ou status, conforme a opção selecionada.
Opção de Upload | Exemplo de Caso de Uso | Colunas CSV Obrigatórias |
Marcação de Telefones por Números de Telefone | Adicionar tags aos números de telefone com base nos próprios números. A tag será adicionada a quaisquer registros de proprietário ou propriedade associados ao número de telefone. | Uma coluna de cada: Tag do Telefone 1 Número de Telefone 1 |
Remover Tags de Telefones por Números de Telefone | Remover tags de telefone listadas no CSV dos números de telefone correspondentes. | Uma coluna de cada: Tag do Telefone 1 Número de Telefone 1 |
Atualizar Tipos de Telefone por Números de Telefone | Atualizar o tipo de telefone para quaisquer registros de proprietário ou propriedade associados ao número de telefone. Tipos de telefone aceitos: Fixo, Celular, VoIP, Desconhecido. | Uma coluna de cada: Tipo de Telefone 1 Número de Telefone 1 |
Atualizar Status de Telefone por Números de Telefone | Atualizar o status do telefone para quaisquer registros de proprietário ou propriedade associados ao número de telefone. Status de telefone aceitos: Correto, Errado, Inativo, DNC, Errado DNC, Correto DNC, Sem Resposta. | Uma coluna de cada: Status do Telefone 1 Número de Telefone 1 |
Ao fazer upload usando uma das opções de Diversos, você não verá nenhuma informação na análise do upload além da quantidade total de registros. A análise do upload fornece a quantidade de registros de propriedade ou de proprietário. Como os números de telefone podem estar associados a vários registros e nenhum endereço é necessário, não é exibida uma contagem para novos, atualizados, duplicados ou não carregados. Isso não significa que o tipo de telefone, status ou tag não tenha sido atualizado.
Dicas Adicionais
Selecione a opção que melhor descreve o que você deseja alcançar com o seu upload. Se você não encontrar a opção específica de atualização de dados aqui, selecionar marcar propriedades existentes pode ser usado como uma opção geral de "atualizar por propriedade".
Antes de fazer o upload, verifique seu CSV e garanta que você tenha todas as colunas necessárias para o mapeamento.
Não se esqueça de selecionar quando e onde os registros foram rastreados, se estiver fazendo upload de dados rastreados.
Alguns provedores de rastreamento mudam a formatação do endereço da propriedade. Se você estiver vendo registros não carregados e todos os registros deveriam existir na sua conta, tente fazer o upload novamente e selecione Fazer upload de números de telefone por endereço de correspondência para corresponder por correspondência em vez de endereço da propriedade.
Registros Não Carregados: Atualizar dados não adiciona novos endereços de propriedade. Se houver novos registros no CSV, faça o upload usando Adicionar Dados e adicione a uma nova lista ou lista existente.
As opções em Atualizar Dados não preenchem ou substituem endereços de correspondência. Se você precisar preencher endereços de correspondência ausentes ou alterar o endereço de correspondência para registros existentes, selecione Adicionar Dados -> Trocando proprietários de propriedade existente. Para mais informações, veja: Explicando a Opção de Carregar Troca de Proprietários
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